Uitgebreide omschrijving
Op een mooie locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Ossenkoppelerhoek gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE EN CARPORT. De woonwijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en haar vele voorzieningen. In de (directe) omgeving vindt u het Beeklustpark met haar mooie wandelroutes, het veelzijdige winkelcentrum aan het Van Goghplein en schoolvoorziening(en). Ook het centrum van Almelo en het NS-station zijn binnen 5 minuten te bereiken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waar er een fraaie open leefkeuken is gerealiseerd, er zijn drie slaapkamers aanwezig en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een fraaie overkapping.
INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang met kelderkast. Toegang tot de woonkamer v.v. eiken parketvloer en sfeervolle allesbrander. Uitgebouwde open keuken met spoeleiland en v.v. gasfornuis met 5 pitten en oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achtergelegen bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting, en tuindeur. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met zonneterras, een sfeervolle overkapping, stenen schuur en achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen v.v. vaste kasten en badkamer met wastafelmeubel en douche.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met CV-ketel opstelplaats.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 245 m2
- Woonoppervlakte: 90 m2 (excl. zolderverdieping)
- Inhoud: 389 m3
- De woning is v.v. dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing (m.u.v. douche- en toiletraam)
- Keuken en bijkeuken beide v.v. behaaglijke vloerverwarming
- Ruime oprit met carport, stenen garage met houten overkapping en tweede stenen schuur.
