Henry Dunantstraat 104, 7552 DK, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet!! Aan de rand van 'de Grundel' zijn we gestart met de verkoop van dit ruime HOEK-APPARTEMENT gelegen nabij het centrum van Hengelo.

Dit leuke hoek-appartement is gelegen op de eerste verdieping. Hierdoor ervaar je zowel de vrije ligging, privacy en pak je ook heerlijk veel daglicht door het extra zijraam.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers en daarnaast zijn er ook nog 2 balkons aanwezig.
Door de ligging van deze balkons is er bijna altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden(gelegen op het oosten en het westen). Hoe fijn is dat!

In de ruime eigen berging gelegen in het souterrain van het complex kun je met gemak al je hobby-spullen, seizoensspullen of overige niet dagelijkse spullen goed opbergen. Daarnaast kan hier ook bijvoorbeeld een fiets droog binnen geparkeerd worden.

Centrale locatie
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Hengelo aan de rand van de buurt 'de Grundel'. Het voorzieningenniveau is uitstekend te noemen, onder andere een supermarkt en het OV zijn op loopafstand. Tevens zijn uitvalswegen zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis, toegang vanuit gezamenlijke hal tot eigen berging(tevens aparte buitendeur voor de bergingen).

Tweede verdieping
Entree/hal, vaste kast, toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, aparte keuken met langwerpig keukenblok, badkamer met douche, aansluiting voor gewenste witgoedapparaten, wastafel met meubel en cv, royale woonkamer met toegang tot balkon en zijraam door de hoekligging.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 76 m2
Inhoud: 254 m3
Energielabel: D

Bijzonderheden:
- Hoek-appartement;
- Hoog voorzieningenniveau;
- Nabij centrum van Hengelo;
- 2 balkons op het oosten en westen gelegen;
- Eigen berging op de begane grond aanwezig;
- Openbare parkeergelegenheid aan de Henry Dunantstraat;
- VvE servicekosten €155,47 per maand;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.