>
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
7543 DP, Enschede

Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Ruwenbos staat aan een verkeersluwe straat deze prachtige en statige vrijstaande villa. Dit woonhuis is met veel smaak en liefde verzorgd en is ontzettend comfortabel; denk hierbij aan goede isolatie, vloerverwarming én een heerlijke...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 200 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 874 m²
Meer kenmerken

Media

Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Ruwenbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 875.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Helmerzijdeweg 2
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 840 m³
Perceeloppervlakte 874 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14
Totale woonoppervlakte 200
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde en groene wijk Ruwenbos staat aan een verkeersluwe straat deze prachtige en statige vrijstaande villa. Dit woonhuis is met veel smaak en liefde verzorgd en is ontzettend comfortabel; denk hierbij aan goede isolatie, vloerverwarming én een heerlijke haard. Daarnaast is er rondom de woning een prachtige tuin aangelegd en met een ruime oprit én een garage is er tevens ruimte genoeg om te parkeren op eigen terrein!

De Helmerzijdeweg is gelegen aan de rand van de stad, dichtbij uitvalswegen én het buitengebied. Een winkelcentrum en basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand te vinden en de gezellige binnenstad van Enschede is op fietsafstand te bereiken.

Indeling o.a.:

Begane grond: Stap binnen in de ruime ontvangsthal met hier de trapopgang, garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje. Via hier bereik je de royale woonkamer, voorzien van een natuurstenen vloer mét vloerverwarming. De living is ingedeeld met meerdere zitjes en er is veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De open haard zorgt voor een gezellige en aangename sfeer.
Een grote eettafel kan in de woonkamer makkelijk staan, maar er is hier gekozen om deze in de ruime leefkeuken te plaatsen welke door middel van de suitedeuren is af te sluiten.
De tijdloze keuken met een natuurstenen werkblad is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. De direct aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en ook daar is een keukenblok met stromend water geplaatst.
Ook op de begane grond, een ruime kamer welke op dit moment in gebruik is als werkkamer. Uiteraard is het ook mogelijk om deze als slaapkamer in te richten.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn vier ruime slaapkamers te bereiken, waarvan de master-bedroom het grootst van allemaal is, en beschikt over een loggia met uitzicht op de tuin. Ook beschikt de kamer over een eigen inloopkast! In de badkamer vind je een ligbad, douchecabine, het tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Buiten: De rond de woning gelegen tuin, met de achtertuin op het westen, is groen aangelegd met onder meer een vijver, een groot gazon en een diversiteit aan struiken en bomen. Er is een overdekt terras en er zijn verschillende plekjes in de tuin gecreëerd om te kunnen genieten van deze prachtige tuin.

Parkeren doe je natuurlijk op je eigen terrein. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en de garage is inpandig te bereiken!

Bijzonderheden:
- Er zijn zowel automatische zonwering als screens aanwezig;
- De volledige beneden verdieping én de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Er is een waterontharder aanwezig;
- De woning is volledig geïsoleerd, heeft dubbele beglazing en mede daardoor een gunstig A-energielabel.
- Met een kamer op de begane grond is het met een kleine aanpassing mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen.

Kenmerken:
Bouwjaar 2001. Perceelgrootte 750 m2. Woonoppervlakte 200 m2.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede
Helmerzijdeweg 2, 7543 DP, Enschede

Buurtstatistieken Ruwenbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.3 km
  • Inwoners Ruwenbos

    740
  • Inwoners Ruwenbos

    765
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie