Hazendijk 44, 7544 ZX, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Deze fijne tussenwoning is gelegen aan een rustig woonerf en heeft een eigen parkeerplaats voor de deur op eigen grond. De ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime, op het Westen gelegen achtertuin maken dit een heerlijk familiehuis!

De woning is gelegen in Enschede-Zuid, in de wijk Wesselerbrink. Wie houdt van rust, ruimte en natuur is hier prima op zijn plek want het Wesselerbrinkpark, het Stroinksbos en het landgoed Smalenbroek zijn hier om de hoek gelegen. Met een groot winkelcentrum, scholen, speelveldjes, sportclubs en een zorgcentrum beschik je ook nog eens over alle denkbare voorzieningen.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree/hal met hier de meterkast, toiletruimte en doorgang naar de ruime woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Deze bevindt zich aan de voorzijde van woning, met meteen aansluitend de berging en de bijkeuken waar plaats is voor het witgoed.
De open trap in de woonkamer brengt je naar de bovenliggende verdieping.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met hier de Cv-opstelling. Voorzien van vloerbedekking en deels afgetimmerd met opbergruimte achter knieschotten. Hier heb je de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Buiten: Mooie en diepe achtertuin welke op het Westen is gelegen. De houten schuur in de tuin is voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als via een achterom.

Kenmerken:
Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 157 m2. Woonoppervlakte 104 m2.

Bijzonderheden:
- Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig
- De woning is voorzien van isolerend glas, deels kunststof kozijnen en rolluiken in de dakkapel.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.