Harenbergweg 81 , 7524 NN, Enschede

Midden in het lommerrijke landschap van Enschede vind je Parkwonen ’t Vaneker – een bijzondere plek waar natuur, rust en historie samenkomen. Deze geschakelde parkvilla maakt deel uit van een prestigieus bouwplan dat bekroond werd met de Twentse Vastgoedprijs.
Je woont hier in een rustige, groene omgeving met veel charme én comfort. De villa combineert moderne luxe met karaktervolle architectuur; modern met een knipoog naar de jaren ’20 en ’30 - grote raampartijen, mooie lijnen en karaktervol metselwerk. Een parkvilla met hoogwaardige afwerking en uitstraling, helemaal passend in het landschap.
Naast luxe en comfort biedt deze woning ook duurzaamheid. Met een energielabel A, aluminium kozijnen met triple beglazing en maar liefst 10 zonnepanelen, ben je verzekerd van een energiezuinig huis. Op dit moment is het huis verwarmd middels een gasgestookte cv ketel (2020), uiteraard bestaan er mogelijkheden voor een hybride of all electric systeem.

Indeling o.a.:
Bij binnenkomst in deze geschakelde villa kom je terecht in de hal, die dankzij zijn spectaculaire hoogte met prachtig lichtinval én de grijze tegelvloer meteen de toon zet voor de rest van het huis. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de bovenverdieping, de toiletruimte met wandcloset en fontein, en kastruimte voor het opbergen van jassen.

Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer, een ruimte die door de grote glaspuien aan zowel de voor- als achterzijde van het huis werkelijk baadt in het licht. De enorme raampartijen bieden een prachtig zicht over de tuin en het omliggende groen waardoor het voelt alsof je één bent met de natuur. Deze woonkamer is dan ook de perfecte plek om te ontspannen én om gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die van alle denkbare gemakken is voorzien. Hier vind je een kookeiland en een complete set van topapparatuur, waaronder een stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, combimagnetron, warmhoudlades, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, en zelfs een wijnklimaatkast. Alles wat je nodig hebt om te koken als een chef-kok, met luxe en gebruiksvriendelijkheid in één.

Direct naast de keuken bevindt zich een royale bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en met de aansluiting voor het witgoed. Achter de bijkeuken is er nog een ruime berging, die via een aparte deur van buitenaf te bereiken is. Dit is een perfecte ruimte voor een werkplek, een praktijkruimte of een hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen.

Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar je kunt genieten van het groen van 't Vaneker. De tuin is modern ingericht met een mooie mix van groen en bestrating, een heerlijke plek om in de zomermaanden van te genieten.

Baden en slapen
Op de eerste verdieping kom je via de overloop die voorzien is van kastruimte en een tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom mét walk-in closet(!) direct toegang heeft tot het dakterras – een heerlijk privé plekje voor ontspanning.

De luxe en comfortabele badkamer op deze verdieping heeft een ruime inloopdouche, een ligbad, design radiator en een brede wastafel met dubbele kraan en meubel.

Buiten
De woning is optimaal gelegen, met een prachtig uitzicht rondom en volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. Hier woon je niet alleen in stijl, maar ook in comfort en rust, met de natuur als jouw directe buur. Het groen rondom de woning is eigendom van de VvE, waar je vanzelfsprekend lid van wordt, en is goed onderhouden.

Parkeren
Op de oprit kun je minstens twee auto’s met gemak parkeren, en in de garage is nog eens ruimte voor twee extra voertuigen.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte 186 m². Perceelgrootte 495 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg (indicatie begin oktober 2025).

Heb je interesse in deze villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.