Uitgebreide omschrijving
Op een uitstekend gelegen locatie, in het gewilde stadspark “Thiemsland” op loopafstand van het centrum in Hengelo, vindt u deze nette, eigentijdse en goed onderhouden MIDDENWONING.
Deze woning heeft drie zeer ruime slaapkamers en is voorzien van zonnepanelen (2019 eigendom). De onderhoudsvrije achtertuin met aangebouwde stenen bijkeuken heeft een achterom en is gelegen op het oosten.
Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht voor op een groenvoorziening met beekje. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de zijkanten van de woningen. Daarnaast is er een kleine speeltuin voor de kinderen met diverse speeltoestellen gelegen aan de Wessex.
Begane grond:
Entree / hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping.
Lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en een schuifpui. Open keuken met inbouw apparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron. Directe verbinding met de grote aangebouwde stenen geïsoleerde bijkeuken met koelkast en vriezer.
1e verdieping:
Overloop, separate wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 riante slaapkamers, de ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van 17 m2, de tweede slaapkamer is 11 m2, overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De nette badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Deze middels een vaste trap bereikbare 2e verdieping is voorzien van een ruime kamer (mogelijkheid voor ruime 3e slaapkamer) en een buitendeur welke toegang geeft tot het dakterras.
Hier vindt u de cv-ruimte en ook de mechanische afzuiginstallatie.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000;
* Inhoud; 413 m3;
* Perceelgrootte 111 m2;
* Woonoppervlak 124 m2;
* Op enkele autorij minuten gelegen van de op- en afrit van de snelweg A1;
* Lage energiekosten door zonnepanelen, 9 stuks bouwjaar 2019, 2552 KWh opgewekt in 2021
* C.V.: Remeha Tzerra M 39 C CW5 Plus, 2016 in eigendom
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.
