>
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
7533 BP, Enschede

Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek en vrijstaand herenhuis met de typische jaren '30 uitstraling aan de rand van de geliefde woonwijk Het Wooldrik en aan de levendige Gronausestraat! Deze keurig onderhouden woning beschikt nog over een groot aantal originele details zoals glas-in-lood...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 149 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 322 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Gronausestraat 56
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 607 m³
Perceeloppervlakte 322 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 24-11-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garagebox
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek en vrijstaand herenhuis met de typische jaren '30 uitstraling aan de rand van de geliefde woonwijk Het Wooldrik en aan de levendige Gronausestraat!

Deze keurig onderhouden woning beschikt nog over een groot aantal originele details zoals glas-in-lood ramen, een heerlijk diepe tuin op het zonnige zuiden, een aangebouwde garage/berging en een vrijstaande garagebox.

Op korte afstand is het stadscentrum aanwezig, het winkelcentrum Miro voor uw dagelijkse boodschappen en de groene omgeving van het fraaie Wooldrikspark. Een fijne plek om te wonen!

Indeling o.a.:
Entree, ruime hal met een plavuizenvloer, trapopgang, trapkast met tevens de meterkast en een toilet met fontein. Doorzonwonkamer met een erker aan de voorzijde, gashaard met een schouw (buiten gebruik) en deur naar de tuin. Dichte keuken met een keukenblok in hoekopstelling en een deur naar de kelder. Achterportaal met werkkamer/bijkeuken en inpandige doorgang naar de garage/berging met opstelplaats wasmachine.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een klein balkon. Badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel met meubel en deur naar een dakterras.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolder met opstelplaats cv-/combiketel. Deze ruimte is uitermate geschikt om extra (slaap)kamers te creëren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936. Inhoud 607 m³. Perceelgrootte 322 m².
- Op het perceel bevindt zich een ondergrondse tank waarvan een saneringscertificaat aanwezig is.
- Gebruik van het pad aan de oostelijke zijde van de woning is vastgelegd middels een erfdienstbaarheid.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen die zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede
Gronausestraat 56, 7533 BP, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.245
  • Vrouwelijke inwoners

    6.275
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 167.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie