Goudsbloemstraat 21 , 7531 DD, Enschede

Aan een rustige straat in de wijk Ribbelt gelegen verzorgd helft van dubbel woonhuis. De woning beschikt over een verzorgde tuin met een vrijstaande berging met een veranda.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en grotendeels rolluiken, dakisolatie, kruipruimte-isolatie en grotendeels met spouwmuurisolatie.

De wijk Ribbelt bevindt zich tegen de wijk Stokhorst met het geheel vernieuwde winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum bevindt zich op zo'n 10 minuten fietsafstand en ook het buitengebied van Enschede Noord is op korte afstand gelegen.

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne huis? Maak dan snel een afspraak!

Indeling o.a.:
Entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een erker, laminaatvloer en een kelderkast. Moderne open keuken welke is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Bijkeuken met kastenwand met de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Toilet met fontein en een voormalige badkamer welke nu in gebruik is als extra voorraadkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer heeft airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping met een dakkapel en kastenwand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1937. Perceelgrootte 151 m². Energielabel D.

Van D naar beter
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.