Goolkatenweg 122 , 7521 BH, Enschede

Aan de rand van de charmante en geliefde wijk Tubantia/Het Zwik bevindt zich deze karakteristieke en unieke hoekwoning, die direct in het oog springt door het opvallende torentje. Oorspronkelijk gebouwd als een winkel/woonhuis, heeft dit zorgvuldig onderhouden geheel zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een verrassend fijn woonhuis.

Achter de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde stenen berging die ideaal is voor extra opslag. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, waardoor je gemakkelijk met bijvoorbeeld fietsen of tuinbenodigdheden achterom kunt komen.

Kortom; een unieke en karaktervolle woning met verrassend veel leefruimte. Perfect voor wie op zoek is naar iets speciaals in een prettige woonomgeving!

Indeling o.a.:
Ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde een moderne open keuken met diverse apparatuur. Woonkamer met airconditioning en een afgesloten trapopgang naar de verdieping en kelderkast. Tochtportaal met wasmachineaansluiting en aansluitend een badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv-/combiketel. Een totaal van 3 slaapkamers waarvan een met airconditioning en een verrassend ruime hoofdslaapkamer met een speelse indeling vanwege het torentje.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1910. Perceelgrootte 100 m². Woonoppervlakte 84 m². Energielabel D.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.