Glasgowstraat 59, 7559 KE, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen TUSSENWONING met eigen oprit inclusief carport, inpandig te bereiken berging, tuingerichte living en dat alles in de gewilde wijk Vossenbelt. Ook zijn de badkamer en de keuken in 2020 compleet vernieuwd, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree met garderobe, meterkast, staand toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, eigentijdse half open keuken met deur naar de achtergelegen hal, tuingerichte woonkamer en een bergruimte.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 25 m². Deze is voorzien van een sfeervolle houtlook laminaatvloer welke doorloopt in de gehele woonlaag.
De half open keuken(uit 2020) heeft een modern keukenblok welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigschouw, daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig. De keuken staat in direct contact met de woonkamer en de straatgerichte eethoek. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!
De berging is zowel inpandig te bereiken via de hal als via de oprit aan de voorzijde. Deze biedt voldoende plaats om zaken op te bergen en het droog plaatsen van bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer(uit 2020), drie slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 13 m² , 9 m² en ca 7 m² en zijn voorzien van houten kozijnen, door de hoogte voelen deze kamers extra ruim aan. De tuingerichte ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een royaal 2 persoons bed. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een houtlook laminaatvloer. De kantoor/hobbyruimte is tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel en de gewenste witgoedapparaten.

De moderne badkamer uit 2020 is tot het plafond betegeld in donkere kleurstelling en uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een vrijdragend toilet.
Tuin/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon. In de tuin is ook nog een houten schuur aanwezig, deze dient als opbergplaats voor tuinartikelen en gereedschap.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto droog parkeren op de ruime eigen oprit met carport. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Vossenbelt;
- Kindvriendelijke buurt;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- Inpandig te bereiken berging;

- Achterom aanwezig;

- Tuin gelegen op het noordoosten;

- AWB lease Cv-ketel uit 2011;

- Keuken geplaatst in 2020;

- Badkamer geplaatst in 2020;

- Schuur met oppervlak van ca 6 m²

- Schilderwerk in 2019 aangepakt;

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 379 m³
Kaveloppervlakte: 226 m²
Energielabel: In aanvraag

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen