Getfertweg 344, 7512 BJ, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Nabij het centrum, maar liefst 5 slaapkamers en een gunstig energielabel A!

Deze modern tussenwoning is goed afgewerkt en onderhouden. De 5 slaapkamers, een moderne open keuken, een verzorgde tuin maakt dat dit fijne huis veel woongenot te bieden heeft. En dat op nog geen paar minuten fietsen van het centrum van Enschede.

De woning is in 2008 gebouwd, derhalve optimaal geïsoleerd en om die reden voorzien van een gunstig energielabel A. Daarnaast is in 2020 ook nog maar liefst 11 zonnepanelen geïnstalleerd!

De ligging is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen zoals supermarkten en winkels binnen handbereik. Wanneer je er met de auto op uitgaat bereik je binnen een paar minuten de singel en uitvalsweg A35. Het parkeren van je auto kan in de straat, er is voldoende openbare/gratis parkeermogelijkheid direct voor de deur.

Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en een aluminium schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 echt ruim. Badkamer met douche, brede wastafel met meubel en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met een bergkast, was-/stookruimte met opstelplaats cv-/combiketel, wasmachine aansluiting, omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. Twee extra slaapkamers welke beiden ook zijn voorzien van rolluiken. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de verzorgde tuin op het zonnige westen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en de achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008. Perceelgrootte 134 m². Woonoppervlakte 129 m². Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: gewenste datum van overdracht is 1 juni.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.