>

Gerststraat 56 , 7545 GS, Enschede

  • 100 m²
  • 100 m²
  • 4
  • D
€ 200.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Stadsveld/Stevenfenne, met vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde, staat deze ruime jaren ’30 eindwoning. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en beschikt over 3...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Stevenfenne

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan een rustige straat in de wijk Stadsveld/Stevenfenne, met vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde, staat deze ruime jaren ’30 eindwoning. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en beschikt over 3 slaapkamers. Ook beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging.

De ligging van deze woning is ideaal: Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Het is een uitstekende locatie voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling o.a.:
Entree met trapopgang en meterkast. Woonkamer met erker, houtkachel en fraai uitzicht over het plantsoen. Keuken aan de achterzijde met keukenblok voorzien van 4-pitskookplaat, koelkast en vlakscherm afzuigschouw. Achter portaal met separaat toilet, vaste kast en toegang tot de kelder en deur naar de patiotuin.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en tweede toilet.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken bergzolder met extra ruimte, voorzien van dakkapel. De ruimte kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer/kantoor.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1934. Inhoud ca. 369 m³. Woonoppervlakte ca. 100 m². Perceeloppervlakte: 100 m²;
- Buitenschilderwerk is ca. 5 jaar gelegen uitgevoerd;
- Nefit HR combiketel is geplaatst in 2018 (eigendom);
- Woonkamer voorzien van haard;
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
- Energielabel: D.

Van D naar beter:
Nieuwsgierig naar het voorspelde energieverbruik en tips voor verduurzaming? Bezoek snelderzijlstra.nl en verkrijg het op maat gemaakte verduurzamingsrapport voor deze woning door het te downloaden van de betreffende pagina.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gerststraat 56
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 369 m³
Perceeloppervlakte 100 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 100

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Patio atrium
Hoofdtuin achtertuin, patio atrium
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Stevenfenne

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Gerststraat 56, 7545 GS, Enschede
      Gerststraat 56, 7545 GS, Enschede

      Locatie

      Gerststraat 56, 7545 GS, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.