Geessinkweg 109, 7544 TV, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Wat heb je hier een spectaculair uitzicht over het groene buitengebied van Enschede en nog veel verder daar buiten! Zo'n groot blikveld is maar voor weinig mensen weggelegd, maar dit kan ook van jou worden, want wij bieden dit op de achtste verdieping gelegen appartement aan welke altijd keurig is onderhouden en goed is geïsoleerd met kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn er rolluiken, zonwering en een airconditioning aanwezig.

De wijk Wesselerbrink is een populaire wijk in Enschede. Niet zo gek, je hebt er dan ook alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je het overdekte "winkelcentrum Zuid". Met ruim 70 winkels heb je keuze genoeg voor al jouw dagelijkse boodschappen, kleding en cadeaus. Ook zijn er in de directe omgeving veel scholen en (sport)verenigingen te vinden. Heb je even rust nodig? Kies dan voor een uitgebreide wandel- of fietsroute in de prachtige omgeving rond natuurgebied Het Rutbeek.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens is hier de berging te vinden.

Het appartement, gelegen op de achtste verdieping:
Via de entree kom je in de hal waar je de toegang hebt tot alle ruimtes van de woning. Vervolgens loop je door naar de woonkamer, en ja hoor, daar is het, dat geweldige uitzicht wat geen dag hetzelfde is! De living is dan ook heerlijk licht, ruim qua afmeting en er ligt een mooie vloer.
De moderne keuken is slechts twee jaar oud en is qua apparatuur voorzien van een combimagnetron, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap.
In de wasruimte, welke door middel van een tussenhal bereikbaar is, is de vaatwasser geplaatst en ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier een aparte berging.

Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken waarvan de royale master bedroom met airco, dubbele zonwering én shutters toegang geeft tot het balkon.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine het toilet en een wastafel met meubel.

Buiten:
Het balkon met zijn spectaculaire uitzicht is zowel via de woonkamer als via de slaapkamer te betreden. Er is voldoende plek voor een tuin set, en ook vindt je hier een bergkast.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 312- per maand. Dit is inclusief voorschot voor de blokverwarming. Daarnaast zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Energielabel B. Bouwjaar 1972. Inhoud 315 m³. Woonoppervlakte 99 m². Berging 6 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.