Gareelhoek 1 , 7546 MV, Enschede

Aan een rustige straat in geliefde en ook kindvriendelijke wijk de Helmerhoek bieden wij deze semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond te koop aan! De woning is wat gedateerd van binnen maar heeft een gunstig energielabel A!

De gehele woning is voorzien van rolluiken en houten kozijnen. De berging op de begane grond heeft een eigen toegangsdeur welke de mogelijk biedt om een studio/salon aan huis te creëren.

De wijk Helmerhoek heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum en basisscholen. Ook is het buitengebied van Enschede en recreatieplas 'Het Rutbeek' is op loopafstand te bereiken!

Indeling o.a.:
Zij- entree/hal met vaste trapopgang, meterkast, trapkast en toilet met fontein, een ruime slaapkamer en de badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer brengt door de grote raampartijen veel licht met zich mee geeft toegang tot de tuin. De keuken met voldoende werk- en bergruimte is eenvoudig te noemen. Het heeft een kookplaat, oven en afzuigsysteem.

1e verdieping:
Overloop, twee (slaap)kamers waarvan een met inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Buiten:
Aan de voorzijde de riante oprit waar je maar liefst (3)! voertuigen op eigen terrein kan parkeren.
De zij-, en achtertuin is verzorgd aangelegd en gericht op het noordwesten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992. Perceelgrootte 327 m². Inhoud ca. 466 m³. Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.