Gandhistraat 29 , 7557 LW, Hengelo

Gandhistraat 29
7557 LW HENGELO

Fijne semi bungalow met diepe tuin op het zuiden
Een goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 1 slaapkamer met een mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de eerste verdieping. Verder heeft de woning een ruime lichte in L-vorm woonkamer, parkeren op eigen terrein of onder de carport, een grote diepe tuin en is gelegen aan een rustige straat. Het huis is gelegen op een prachtige locatie met veel groen in de omgeving.

De woning is goed bereikbaar in een zeer nette woonomgeving. Het centrum is op fietsafstand, evenals het winkelcentrum Hasselo, en treinstation Oost. Daarnaast is de snelweg A-1 binnen enkele minuten bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, bijkeuken met wasmachine opstelling en een slaapkamer met aangrenzend een badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van vloerbedekking met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met wastafel, hier is het mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren, een slaapkamer met wastafel.

Buiten:
De verzorgde grote en eveneens diepe tuin is gelegen op het zuidoosten voorzien van een houten tuinhuis en een veranda. Eveneens ingebouwde berging ten behoeve van tuin gereedschap bereikbaar via de buitenzijde van de woning.

Parkeervoorzieningen:
De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen oprit. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende gratis openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1991;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Inhoud 406 m3;
- Kavel 451 m2;
- Energielabel B;
- CV-ketel, eigendom 2020;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Deze woning is ouder dan 30 jaar, daarmee zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Mocht u interesse hebben in dit huis, schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen