Fuchsiastraat 18, 7531 CN, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige lokatie in de wijk 't Ribbelt gelegen hoekwoning met een aangebouwde stenen garage, 3 bergingen en een zonnige tuin op een perceel van 246 m². Ligging nabij een mooi winkelcentrum en het stadscentrum van Enschede op 8 fietsminuten. Uitbouwmogelijkheden zijn aanwezig en met wat modernisatie ga je hier heel lekker wonen!

Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, kelder, woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, dichte keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Nefit, in eigendom) en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten, badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergvliering.

Buiten:
Zonnige tuin op het oosten gelegen. Aangebouwde stenen garage met elektra en verwarming. Verder zijn er nog 2 aangebouwde stenen bergingen én een vrijstaande berging met overkapping achter in de tuin. Bergruimte genoeg!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954. Inhoud ca. 316 m³. Perceelgrootte 246 m². Woonoppervlakte ca. 75 m²;
- Energielabel E;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.