Flevolandstraat 9 , 7543 XB, Enschede

“Wij vinden het oprecht jammer dat wij ons huis gaan verkopen, maar er is iets nieuws op ons pad gekomen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een huis waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis netjes en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Sfeervolle overkapping aan de achterzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, buitenschilderwerk van 2022/2023, bouwkundig in een zeer goede staat, 10 zonnepanelen, kindvriendelijke omgeving, etc. Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen!

Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Prima starterswoning!

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, kelderkast, woonkamer, moderne open keuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser, deur naar tuin. Aangebouwde stenen berging met aansluiting voor wasapparatuur.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, luxe badkamer met douche en wastafelmeubel.

Vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken bergvliering, waarop bergruimte en een c.v. combiketel (AWB, bouwjaar 2011, lease).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960. Inhoud ca. 331 m³. Perceelgrootte 142 m². Woonoppervlakte ca. 83 m².
De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing.
10 zonnepanelen.
Op de begane grond en de verdieping is een airco geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen.
Energielabel D.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.