Europalaan 33 , 7543 DA, Enschede

Welkom in jouw nieuwe droomhuis, helemaal van deze tijd en klaar om in te trekken! Deze tussenwoning mét garage heeft alles wat je zoekt: een slimme indeling, een moderne inrichting en werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is je spullen inpakken en verhuizen!
De woning is niet alleen super praktisch, maar is ook energiezuinig met dubbel glas, kunststof kozijnen en maar liefst elf zonnepanelen. Dankzij het energielabel A kun je dan ook zorgeloos genieten.

En ook qua locatie woon je hier helemaal goed: op loopafstand vind je een basisschool en winkelcentrum Boswinkel, terwijl het bruisende centrum van Enschede op nog geen tien minuten fietsen ligt. Ook de A35 en de singel zijn snel bereikbaar, zodat je snel overal bent.

Indeling o.a.

Entree met hier de garderobe, moderne toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer heeft een gezellige haard en een airco, terwijl de zonwering zorgt voor extra comfort. Dankzij de schuifpui heb je gemakkelijk toegang tot de tuin, waar je volop van het buitenleven kunt genieten.
De woning heeft een ruime uitbouw met een keuken die elke kookliefhebber zal bekoren. Met onder andere een 5-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser maak je de mooiste maaltijden.

Eerste verdieping: De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van handige vaste kasten, twee kamers hebben een balkon en de hoofd slaapkamer heeft airco voor ultiem comfort.
De luxe badkamer, pas vier jaar oud, biedt alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van je dag, van de dubbele wastafel tot de designradiator en een ruime douche.

Tweede verdieping: De zolder heeft een fijne ruime slaapkamer en op de overloop is ruimte voor het witgoed en er is bergruimte.

Buiten is het ook genieten: de fraai aangelegde tuin, gelegen op het noorden biedt een heerlijk terras en een gezellige, ook weer smaakvol ingerichte "fun hut" met haard, ideaal voor gezellige en lange avonden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.

Kortom, dit huis heeft het allemaal: moderne voorzieningen, een fijne indeling en een geweldige locatie. Het is helemaal af, dus je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 1962. Inhoud 392 m³. Woonoppervlakte 98 m². Perceelgrootte 197 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.