>

Erve Zeggelt 4 , 7514 HA, Enschede

  • 265 m²
  • 222 m²
  • 4
  • A
€ 765.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Aan een kleinschalig, bijna verstopt woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar de kinderen nog prima op straat kunnen spelen staat deze luxe en zeer ruime stadsvilla met een inpandig te bereiken garage. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 222 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Lasonder, Zeggelt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan een kleinschalig, bijna verstopt woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar de kinderen nog prima op straat kunnen spelen staat deze luxe en zeer ruime stadsvilla met een inpandig te bereiken garage.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, en op de tweede verdieping is het mogelijk om op een vrij eenvoudige manier zelfs een vijfde slaapkamer te creëren.
Er zijn recent 11 zonnepanelen op het dak geplaatst wat zorgt voor lage energiekosten en ook de isolatie met o.a. HR++ beglazing is prima in orde. Dit alles resulteert dan ook in een gunstig A-Energielabel.

Je vindt de woning in de zeer geliefde woonwijk ’t Zeggelt, vernoemd naar de hier ooit gelegen boerderij met weidegrond van Herman Zeggelt, en is gunstig gelegen tussen de Lasondersingel, de Oldenzaalsestraat en de Blijdensteinlaan.
Het charmante en kleinschalige “Erve Zeggelt” is gebouwd in 2009 met slechts 13 luxe vrijstaande stadsvilla’s. Door de ligging biedt deze groene wijk een geweldige aansluiting op het stadsleven van Enschede. Hemelsbreed ben je namelijk slechts vijfhonderd meter verwijderd van de bruisende Oude Markt. Er is een basisschool om de hoek en ook een kinderdagverblijf is dichtbij te vinden.

De woning:

Wonen
Dankzij de grote ramen, de eiken vloer en het kleurgebruik voelt de living luchtig, maar warm aan. De openslaande deuren naar buiten versterkt dat effect en zorgt ervoor dat je ook zo op je terras of in de tuin staat.

Koken
Om de hoek vindt je de open keuken, en wat voor één! Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien en dankzij het grote stoere composieten aanrechtblad is er naast genoeg werkruimte om te koken ook een bar waar je met gemak met vier personen aan kunt zitten.
Qua apparatuur heeft de keuken alles wat je wenst waaronder een Quooker, een vijf-pits gasfornuis, een vaatwasser, koel- vriescombinatie en een stoomoven.

Slapen en Baden
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met een eigen badkamer; stijlvol ingericht met een ligbad, een douche, dubbele wastafel met onderliggend meubel en een design radiator.
Handig voor de kinderen of voor logees; de tweede badkamer met een douche, wastafel met meubel en een toilet welke via de overloop bereikbaar is.

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping waar je nog een prachtige ruime slaapkamer hebt en een overloop met meer dan voldoende bergruimte.

Garage
Parkeren doe je natuurlijk op je eigen terrein. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en tevens is er een inpandige garage aanwezig.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft verschillende plekjes om in- of juist uit de zon te zitten.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2009. Perceelgrootte 265 m2. Woonoppervlakte 222 m2. Garage 20 m2.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: In overleg, wens verkoper Maart 2024.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 765.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Erve Zeggelt 4
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 222 m²
Inhoud 865 m³
Perceeloppervlakte 265 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21
Totale woonoppervlakte 222

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 17
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Lasonder, Zeggelt

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Erve Zeggelt 4, 7514 HA, Enschede
      Erve Zeggelt 4, 7514 HA, Enschede
      Erve Zeggelt 4, 7514 HA, Enschede
      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie