Enschedesestraat 39 D , 7582 PL, Losser

Dit moderne en geheel gerenoveerde helft van dubbel woonhuis heeft het allemaal te bieden: een moderne strakke open keuken, 2 luxe badkamers, 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een gezellig overkapping, carport, parkeerruimte voor minimaal 2 auto's, een perfect bereikbare locatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Losser. Hier worden we blij van!!!

Ligging aan de oostzijde van Losser, nabij het gezellige centrum en in de directe omgeving van kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt, en wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer in Z-vorm met open haard, provisiekast en schuifdeur naar de tuin, moderne open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een electrische boiler, bijkeuken met een 2e koel-/vriescombinatie, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie keramische vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, waarop een grote 4e slaapkamer met dakkapel, 2e luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en dakraam, veel bergruimte en de c.v combiketel (Nefit, bouwjaar 2018, in eigendom).

Buiten:
Onderhoudsvrije, zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met vrijstaande overkapping, berging en een achterom. Brede carport met oprit voor minimaal 2 auto's.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986. Perceelgrootte 299 m². Inhoud ca. 482 m³. Woonoppervlakte ca. 137 m².
De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C.
Woning is volledig gestoffeerd.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een asbest, een onderdoms en een recent niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.