>
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
7491 EH, Delden

Emmastraat 17, 7491 EH, Delden

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Emmastraat 17 7491 EH DELDEN Handige starters opgelet! Voor verkoop is beschikbaar: Emmastraat 17 Delden. Deze charmante jaren-50 2-onder-1-kap-woning, gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Delden, beschikt over een opvallend groot...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 395 m²
Meer kenmerken

Media

Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Emmastraat 17
Plaats Delden
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 420 m³
Perceeloppervlakte 395 m²
Totale woonoppervlakte 98
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 38 meter
Hoofdtuin breedte 7.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 300 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Emmastraat 17
7491 EH DELDEN

Handige starters opgelet! Voor verkoop is beschikbaar: Emmastraat 17 Delden. Deze charmante jaren-50 2-onder-1-kap-woning, gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Delden, beschikt over een opvallend groot perceel van maar liefst 395 m2. De diepe tuin, met achterom, biedt veel groen en privacy.

De binnenzijde is eenvoudig van opzet en verdient de liefdevolle hand van nieuwe bewoners. Daarmee hebben wij bij prijsstelling rekening gehouden. Kortom: door ligging, indeling en prijsklasse dé ideale starterswoning om geheel tot je eigen "paleisje" te moderniseren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

STAD DELDEN | WOONOMGEVING
Wonen in Delden, wij kunnen het van harte aanbevelen. Het centrum, met een zeer gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, bevindt zich op enkele minuten lopen. De Stad Delden is met ca. 7.000 inwoners groot genoeg voor een uitstekend voorzieningenniveau (winkels, sport, scholen, natuur) en klein genoeg voor een gezellig dorps karakter. Vooral de nabijheid van landgoed Twickel met prachtige bossen, landerijen en mooie wandelpaden, de goede bereikbaarheid van snelwegen A1/A35 en de nabijgelegen steden Hengelo/Enschede/Borne maken de woonomgeving, in het groene hart van Twente, zeer aantrekkelijk.

DE INDELING
Entree, hal met plavuizen vloer, kelderkast en trapopgang, gezellige op de tuin gerichte woonkeuken, eveneens met plavuizen vloer en doorgang naar de bijkeuken. L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Boven de uitbouw bevindt zich een zolderruimte, bereikbaar via een luik.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (alle voorzien van vaste kasten en 1 met balkon), badkamer met douche en wastafel. De zolder met veel bergruimte is te bereiken via een luik.

BUITEN
Verhard terrein achter de woning met terras en een flinke achtertuin met gazon en borders. Het achtererf is bereikbaar via een poort en beschikt over 2 stenen bergingen.

BIJZONDERHEDEN
- perceel 395 m2 / bouwjaar 1956 / inhoud ca. 420 m3;
- verwarming via cv HR combi (eigendom);
- dwarskap met keramische pannen;
- diepe en zonnige tuin met achterom en dubbele berging;
- hardhouten kozijnen / schilderwerk buitenzijde 2018;
- energielabel: G;
- aanvaarding: in overleg;

KOOPOVEREENKOMST
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- ouderdoms- en niet-zelf-bewoond-clausule maken deel uit van de koopovereenkomst;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
'Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Alle media

Emmastraat 17, 7491 EH, Delden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden
Emmastraat 17, 7491 EH, Delden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.455
  • Vrouwelijke inwoners

    3.690
  • Inwoners Hof van Twente

    17.406
  • Inwoners Hof van Twente

    17.605
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 239.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie