Eikebladvlinder 18, 7534 LE, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Achter de moderne voorgevel van deze vrijstaande woning schuilt verrassend veel ruimte! Met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit én een garage heb je hier aan ruimte zeker geen gebrek. En ook de achtertuin biedt ruimte genoeg voor een tuinfeestje met veel vrienden en familie.

Je vind deze woning aan een rustige autoluwe straat waar de kinderen nog lekker voor de deur kunnen spelen.
De woning is gebouwd in 2003, is goed geïsoleerd en met maar liefst 20 zonnepanelen is deze woning ook nog eens energiezuinig, wat resulteert in een mooi A-Energielabel.

De woning bevindt zich in de wijk “Eekmaat” een jonge, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug. Een wandeling of fietstocht door het buitengebied is vanaf hier perfect te starten. Op korte afstand bevinden zich voldoende winkelvoorzieningen, maar ook sportclubs en basisscholen. Het bruisende Enschedese stadscentrum is met 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkeuken heeft voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook is er een handige provisiekast onder de trap.

1e verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, evenals de badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping met airconditioning waar op de overloop een werkplek is gecreëerd. Verder vind je hier twee slaapkamers.

Buiten: Eigen oprit voor meerdere auto's en ook beschik je hier over een verwarmde garage! De ruime achtertuin is heerlijk groen, en er zijn verschillende plekken om in- of juist uit de zon te kunnen zitten.

Kenmerken:
Bouwjaar 2003. Inhoud 463 m³. Woonoppervlakte 124 m². Perceelgrootte 386 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.