>

Drienerweg 110 , 7522 EZ, Enschede

  • 228 m²
  • 92 m²
  • 3
  • D
€ 325.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Deze ontzettend leuke en verrassend ruime hoekwoning met een carport én een garage is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde wijk ’t Walhof, nabij het Van Heekpark en op korte afstand van het buitengebied. Een heerlijk huis met voldoende ruimte voor het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Walhof-Roessingh

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze ontzettend leuke en verrassend ruime hoekwoning met een carport én een garage is gelegen aan een rustige straat in de zeer geliefde wijk ’t Walhof, nabij het Van Heekpark en op korte afstand van het buitengebied.

Een heerlijk huis met voldoende ruimte voor het hele gezin! Ook fijn, in de aangebouwde garage is een laadpunt aanwezig voor jouw (toekomstige) elektrische auto (deze is ter overname).

De woning bevindt zich op een goede locatie, met meerdere basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf in de directe omgeving. Er zijn volop sport- en recreatievoorzieningen in de buurt zoals een hockey-, golf- en voetbalvereniging ("PW") maar ook een zwembad en een manege. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij “Winkelcentrum Op de Brouwerij”, welke op loopafstand te bereiken is.

De indeling o.a.:
Begane grond: Royale entree met hier de garderobe, de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en aan de achterzijde zijn automatische rolluiken geplaatst. Er zijn aluminium kozijnen met isolatieglas aanwezig door de gehele woning.
De open keuken is voorzien van een combimagnetron, een elektrische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte, en ook is er een handige trapkelder kast.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken, en daarnaast heeft de grootste slaapkamer ook nog eens een schuifpui welke leidt naar het balkon.
Er zijn in alle kamers én op de overloop vaste kasten aanwezig, en ook is er een separate ruimte aanwezig met hier de wasmachineaansluiting, een fonteintje en de cv-opstelling.
De ruime badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en mooi groen aangelegd met een gazon en borders met verschillende planten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1956
- Perceelgrootte 228 m2 (2 percelen)
- Woonoppervlakte 92 m2
- Energielabel D

Van D naar beter.
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Drienerweg 110
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 459 m³
Perceeloppervlakte 228 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 92

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 23
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Walhof-Roessingh

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Drienerweg 110, 7522 EZ, Enschede
      Drienerweg 110, 7522 EZ, Enschede
      Drienerweg 110, 7522 EZ, Enschede

      Locatie

      Drienerweg 110, 7522 EZ, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie