>
7522 PE Enschede

Drienerveldweg 130

Vragen? Neem contact op met Snelder Zijlstra Makelaars.

  • Prijs€ 1.875.000 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen317 m2
  • Perceel32.190 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Drienerveldweg 130, 7522 PE, Enschede

Omschrijving

Verscholen aan een rustiek bospad, middenin een prachtige bosrijke omgeving, bevindt zich deze familievilla welke is opgetrokken in 1974 met een indrukwekkende en serene ligging op een perceel van maar liefst 32.190 m². Dankzij de royale afmeting van de villa, met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 317 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Verscholen aan een rustiek bospad, middenin een prachtige bosrijke omgeving, bevindt zich deze familievilla welke is opgetrokken in 1974 met een indrukwekkende en serene ligging op een perceel van maar liefst 32.190 m².
Dankzij de royale afmeting van de villa, met onder andere vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en opvallend veel bergruimte is dit een ideale gezinsvilla welke haar karakter behouden heeft.

Maar er valt hier nog zo veel meer te ontdekken; zo is er naast de woning een vrijstaande garage met ruimte voor twee voertuigen en is er een werkplaats aanwezig.
Voor het maken van een wandeling door de natuur hoef je alleen maar de deur uit te lopen, de woning beschikt namelijk over een eigen bos met een kabbelend beekje direct naast en achter de woning.

Deze villa bevindt zich midden in het Twentse buitengebied in de lommerrijke omgeving tussen de steden Hengelo en Enschede. Slechts af en toe rijdt er een auto stapvoets voorbij. Een wandelaar, een fietser of een ree zal je hier vaker treffen.
Ook voor ontspanning woon je hier perfect: Golfclub Driene is dichtbij te vinden, evenals een diversiteit aan andere sportverenigingen, zoals hockey- tennis- en voetbalclubs.
De villa is slechts een korte fietstocht verwijderd van het gebied rondom de Universiteit Twente.

Over de woning:

Wonen en Koken:
Treed binnen in de ruim opgezette living, bestaande uit een gezellige salon met een open haard en een sfeervol eetgedeelte met grote schuifdeuren naar het terras, vanwaar u kunt genieten van het zicht op de prachtige omgeving rondom de villa.

De ruime eetkeuken is uitgerust met een gezellig zitje, heeft voldoende werkruimte op het composieten aanrechtblad, en beschikt qua apparatuur onder andere over een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor het witgoed.

Souterrain:
Via een vaste trap is het souterrain te bereiken met royale bergruimte, de ideale plek om de wijnvoorraad op te slaan.

Baden en Slapen:
Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten. De kamer heeft een eigen badkamer met een ligbad, een douche, toilet en wastafel.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd; allen met een fijne afmeting. Ook is op deze etage een separaat toilet aanwezig en een badkamer welke is voorzien van een douche en een dubbele wastafel.

Buiten:
Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en zitjes. Er is een vijver aangelegd aan de voorzijde van de villa, terwijl aan de zij- en achterkant van de villa een natuurlijk beekje kabbelt. Het landgoed is prachtig aangelegd en keurig onderhouden.

Garage:
De vrijstaande garage heeft elektrisch bedienbare deuren voor het gemakkelijk stallen van twee auto's. Ook herbergt zich hier een ruime werkplaats cq. bergruimte met een eigen entree.

Kenmerken:
Energielabel: F. Bouwjaar 1974. Perceelgrootte 32.190 m². Woonoppervlakte 317 m². Bijgebouw met garage en werkplaats 82 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' worden opgenomen.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak

Locatie

Adres Drienerveldweg 130
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
  • Buiten bebouwde kom
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 317 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 69 m²
Inhoud 1455 m³
Perceeloppervlakte 32190 m²
Oppervlakte externe bergruimte 82
Totale woonoppervlakte 317

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Driedubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    • Garage met carport
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 2
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Drienerveldweg 130, 7522 PE, Enschede
    Drienerveldweg 130, 7522 PE, Enschede

    Locatie

    Drienerveldweg 130, 7522 PE, Enschede

    Schaduwwijzer