Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Nieuw 7522 KS, Enschede

Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede

€ 985.000 k.k.

Omschrijving

Op een geweldige plek, op een perceel van maar liefst 4.031 m² in de groene en bosrijke omgeving aan de rand van de wijk Bolhaar, staat deze prachtige onder architectuur gebouwde villa. Voor de liefhebber van veel ruimte, voor de rustzoeker die toch graag centraal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 306 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 4031 m²
Meer kenmerken

Media

Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 985.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dr. Zamenhoflaan 219
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 306 m²
Overige inpandige ruimte 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 1320 m³
Perceeloppervlakte 4031 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28
Totale woonoppervlakte 306
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Lengte 645
Breedte 708
Oppervlakte 46
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een geweldige plek, op een perceel van maar liefst 4.031 m² in de groene en bosrijke omgeving aan de rand van de wijk Bolhaar, staat deze prachtige onder architectuur gebouwde villa.

Voor de liefhebber van veel ruimte, voor de rustzoeker die toch graag centraal wil wonen, voor diegene die familie graag zo lang mogelijk bij zich houdt of voor de harde werker met een aan huis gebonden beroep. Met maar liefst 306 m² aan woonoppervlakte zijn hier meer dan voldoende mogelijkheden. Ook is het, met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen.

Additioneel wordt eveneens te koop aangeboden:
- de achtergelegen weide met kadastraal nummer 5915 van 11.685 m² met bestemming agrarisch &
- het naastgelegen kavel met kadastraal nummer 5912 van 945 m² met bestemming wonen & een bouwvlak.

De woonwijk Bolhaar is een populaire omgeving, en niet onterecht omdat hier naast de prachtige groene ligging, ook alle dagelijkse voorzieningen dichtbij te vinden zijn. Zo is het Ledeboerpark, recentelijk gekozen tot één van de vijf mooiste parken ter wereld per voet te bereiken en zijn ook verschillende sportclubs waaronder voetbal- en hockeyverenigingen op loopafstand, evenals zwembad Het Slagman. Daarnaast zijn er zowel basis- als middelbare scholen te vinden, alsmede de Universiteit Twente. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Deppenbroek & Roombeek dichtbij met supermarkten en speciaalzaken.

Indeling o.a.:
Treed binnen in de ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Je vindt hier de trap naar de bovenliggende verdiepingen. Al bij binnenkomst heb je een prachtige doorkijk op de rondom gelegen tuin.
Via de ruime entree kom je het in het woongedeelte. De woonkamer is een fijne living met veel daglicht dankzij de grote ramen aan alle kanten. De woonkamer heeft verschillende leefgedeeltes die met elkaar in verbinding staan en biedt voldoende plaats voor een gezellige grote zithoek bij de hout gestookte open haard en een grote eettafel voor het hele gezin, maar ook in de ruime keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel.
De keuken zelf is gedateerd, maar heeft qua apparatuur alles wat je nodig hebt en ook is er veel werk- en bergruimte aanwezig. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de toegang naar de kelder.
Ook op de begane grond; een ruime slaapkamer met een badkamer annex welke is voorzien van een douche, toilet, en een dubbele wastafel. Deze kamer is via de hal te bereiken.

Eerste verdieping: Via de royale overloop zijn de vier slaapkamers te betreden, allen met een ruime afmeting, geweldig uitzicht over groen en allen voorzien van inbouwkasten en/of bergruimte achter knieschotten. Het balkon is via één van de slaapkamers te bereiken. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolder verdieping te bereiken. Het is mogelijk om hier nog twee extra kamers te creëren.

Buiten; De gigantische tuin biedt werkelijk alles om optimaal te genieten. Rondom het huis ligt een groot gazon en er staat een indrukwekkende rij van hoge bomen. Ook zijn er diverse perken met struiken en hortensia’s.
Deze prachtige villa heeft een balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping, en er zijn meerdere terrassen. Zo kun je altijd wel een plekje vinden om te in- of juist uit de zon te zitten.
De vrijstaande berging is gemaakt van damwandprofiel, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld de tuinmeubelen en tuingereedschap.

Parkeren: De woning betreed je via de eigen riante oprit. Natuurlijk kun je op eigen terrein vóór de deur parkeren, maar ook is er een ruime dubbele garage aanwezig met daarboven een bergzolder welke via de eerste verdieping bereikbaar is.

Kenmerken:
Bouwjaar 1988. Inhoud 1.320 m³. Woonoppervlakte 306 m². Perceelgrootte 4.031 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede
Dr. Zamenhoflaan 219, 7522 KS, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.455
  • Vrouwelijke inwoners

    9.315
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 164.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie