Uitgebreide omschrijving
Een fijne woning voor de starters in Borne!
Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp vindt u deze instapklare TUSSENWONING met fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging.
Vanaf de Dorus Rijkersstraat is niets in Borne ver weg. Het station met treinen richting Enschede of juist naar de andere kant van het land, het centrum voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen zijn lopend of per fiets te bereiken. Daarnaast zit u met de auto binnen 5 minuten op de uitvalswegen richting de A35/A1 en nog sneller met de fiets op de fietssnelweg F35! Even lekker een rondje wandelen en een frisse neus halen? Het pas aangelegde belevingspark Maris Stella ligt om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging!
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e etage, praktische trapkast en toegang tot de keuken. De moderne keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien zoals 5-pits gaskookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron en oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de zonnige achtertuin. Een extra brede poort, geeft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld een motor of bakfiets eenvoudig in de berging te zetten. De woonkamer oogt licht door de grote raampartijen en de openhaard kan met gemak weer in gebruik worden genomen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate wasruimte en trapopgang naar tweede etage. De middelgrote slaapkamer heeft een inbouwkast en één van de slaapkamers aan de tuinzijde beschikt over een balkon. Ideaal om uw beddengoed of kleding te luchten. De moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vaste trap naar...
Tweede verdieping:
.. ruime zolderverdieping waar de C.V.-ketel opstelling fraai is weggewerkt in een vaste kast. Nu vindt u er een grote open ruimte, maar u zou er ook eenvoudig een 4e slaapkamer kunnen realiseren.
KENMERKEN
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: 88 m2
- Inhoud: 350 m3
- Perceel: 147 m2
BIJZONDERHEDEN
- buiten schilderwerk houten kozijnen en deuren dateert van 2023
- eerste verdieping in 2022 v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- zoldervloer en dak zijn in 2021 geïsoleerd
- riolering en bestrating woonstraat zijn in 2022 vernieuwd
- begane grond voorzien van airconditioning
- scholen en supermarkt op loopafstand
- uitvalswegen richting A1/A35 en fietssnelweg F35 zijn makkelijk bereikbaar
