Dennenlaan 26 , 7611 BT, Aadorp

Op een steenworp afstand van Almelo en aan een rustige en ruim opgezette straat van Aadorp gelegen verder te renoveren woonhuis, op een riant kavel van maar liefst 1505 m2! Ga de uitdaging aan en creëer hier uw nieuwe thuis, weg van de hectiek van de stad met toch alle stadse voorzieningen op relatief korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en toegang tot de voorkamer/woonkamer v.v. een gaskachel en houtkachel. Middels suitedeuren te bereiken achterkamer met doorgang naar de dichte keuken v.v. een eenvoudig keukenblok en toegang tot achter portaal v.v. toiletruimte, geiser en lavet. De buitenruimte is voor een groot deel al aangepakt, nieuwe bestrating en gazon is aangelegd en ook is er een mooie rij met bomen zijn langs de oprit aangeplant.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers v.v. vaste kasten en badkamer v.v. wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Niet bevloerde bergzolder.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte: ca. 115m2
- Inhoud: ca. 377m3
- Perceel: 1505m2

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwe houtkachel plus rookkanaal in 2024 aangelegd.
- Enkele beglazing grotendeels vervangen door HR++ beglazing.
- Muren na-geïsoleerd in augustus 2024 met glaswol.
- Vrijstaande stenen berging v.v. water-, elektra- en gasaansluiting.
- Op +/- 10 min. fietsafstand van Almelo, Vriezenveen en Wierden.

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.