Uitgebreide omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Hengelo gelegen, DRIEKAMER APPARTEMENT op de tweede woonlaag met een fraai en vrij uitzicht over het groen van de Dennenbosweg. Daarnaast mag het appartement gebruik maken van een parkeerplaats met vaste plek op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein en is er een (fietsen)berging aanwezig. Al met al, een ideaal appartement zo dicht bij het centrum met een bijzonder hoog voorzieningen niveau.
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie en erg praktisch ingedeeld. Er zijn TWEE SLAAPKAMERS en er is ook een inpandige berging. Het zonneterras bevindt zich aan de kant van de Dennenbosweg, op het zuidoosten. Het complex heeft een lift en videofooninstallatie. De servicekosten bedragen ca. € 124 per maand met actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
Indeling:
Entree(aan galerij), meterkast, staand toilet met fontein, inpandige bergruimte welke tevens dient als opstelplaats voor de cv-ketel, ruime woonkamer (oppervlakte ca. 30 m²) voorzien van sfeervolle houtlook laminaatvloer welke doorloopt door het appartement en vanuit hier kijk je vrij uit over het kanstanjepark. Een zijdeur geeft toegang tot het balkon, de open keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast en vriezer, er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar het balkon, de badkamer in lichte kleurstelling is betegeld tot het plafond met inloop douche, wastafel met meubel, designradiator en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum van Hengelo gelegen;
- Hoog voorzieningen niveau;
- Alle deuren in de algemene ruimtes in het gebouw zijn elektrisch - bedienbaar(daardoor rolstoel vriendelijk);
- Camera toezicht op parkeerplaats en hal;
- Vaste plek op achtergelegen afgesloten parkeerterrein;
- Berging(fietsen) van ca 4 m² op begane grond;
- Airco in de woonkamer;
- Balkon gelegen op het zonnige zuidoosten;
- AWB CV-ketel uit 2009 in eigendom;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: 73 m²;
Inhoud: 224 m³;
Bouwjaar : 1989;
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een standaard ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen
