Dennenbosweg 17 , 7556 CB, Hengelo

Dennenbosweg 17
7556 CB HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Wij zijn begonnen met verkoop van Dennenbosweg 17 Hengelo!. Een levensloopbestendig 3-kamer-appartement, gelegen op de 1e verdieping, en met een fraai uitzicht op het Kastanjeplein aan de voorzijde. Het gebouw "De Dennen", gerealiseerd in ca. 1990, is voorzien van lift en bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Hengelo, openbaar vervoer en winkelcentrum "Thiemsbrug" zijn alle te voet te bereiken. En voor de liefhebber.....IJssalon Van der Poel bevindt zich 100 meter verderop!.

Het complex is voorzien van een eigen en afsluitbaar parkeerterrein met genummerde parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt elke woning over een eigen inpandige berging (voorzien van elektra) op de begane grond en handige videofooninstallatie. Naast de lichte woonkamer voorziet Dennenbosweg 17 in 2 slaapkamers en een zonnig (overdekt) balkon aan de voorzijde, gericht op het zuidoosten. De actieve VVE is uitstekend gedocumenteerd en de servicekosten (ten behoeve van onderhoudsreservering, verzekering, schoonmaak, liftonderhoud e.d.) bedragen € 143,60 per maand.

DE INDELING:
Entree aan de galerij, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige bergruimte met cv-opstelling (Intergas HR Combi 2016 / eigendom). De ruime woonkamer, voorzien van splt-unit airconditioning, is voorzien van lamellenparket en biedt toegang tot de half-open keuken met inbouwapparatuur en het balkon. De hoofslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is zeer geschikt als logeerkamer, hobbykamer of kantoortje. De licht-betegelde badkamer is voorzien van wastafel, douche en opstelplaats wasmachine en droger.

DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1990 / woonoppervlak ca. 75 m2;
- goede isolatie en voorzien van Energielabel B;
- op loopafstand van het centrum van Hengelo gelegen;
- alle deuren in de algemene ruimtes in het gebouw zijn elektrisch bedienbaar (daardoor rolstoel vriendelijk) en het gebouw is voorzien van een liftinstallatie;
- cameratoezicht op parkeerplaats en in de hal;
- "eigen" genummerde parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein;
- berging van ca. 4 m² op begane grond;
- balkon gelegen op het zonnige zuidoosten;
- verwarming: door middel van HR Combiketel (Intergas / 2016 / eigendom);
- koeling via split-unit airconditioning in de woonkamer;
- de keuken is voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser;
- actieve VVE / servicekosten € € 143,60 per maand;

AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.