>

de Wilmskamp 275 , 7552 GZ, Hengelo

  • 62 m²
  • 1
  • B
€ 200.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

De Wilmskamp 275 7552 GZ HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Wij zijn begonnen met verkoop van het ruime 2 kamer-appartement aan De Wilmskamp 275 in Hengelo. De ligging op de 6e verdieping (dus met een fraai uitzicht over een park en de wijk Groot Driene), de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 62 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

De Wilmskamp 275
7552 GZ HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Wij zijn begonnen met verkoop van het ruime 2 kamer-appartement aan De Wilmskamp 275 in Hengelo. De ligging op de 6e verdieping (dus met een fraai uitzicht over een park en de wijk Groot Driene), de indeling en de prijsklasse maken dit appartement (voorheen huur) zeer geschikt voor de jonge starter, op zoek naar een betaalbare instap op de woningmarkt. De keuken in lichte kleurstelling is recent vervangen (ca. 2021). De badkamer is uit het bouwjaar en verdient modernisering.

Het gebouw De Wilmskamp (met dubbele lift) is gelegen in de geliefde woonwijk Groot Driene, op korte afstand van het centrum, met voorzieningen in de nabijheid. Denk daarbij aan het wijkwinkelcentrum Driene. Door de ligging nabij bijvoorbeeld de Universiteit Twente en het Business & Sciencepark ook heel geschikt voor werkenden aldaar. Met een slaapkamer en een royale woonkamer biedt dit appartement een ideaal thuis en op het balkon (gericht op het zuidoosten) geniet je van de ochtendzon. Het complex "De Wilmskamp" is goed onderhouden en kent een actieve, goed gedocumenteerde Vereniging van Eigenaars, waaraan je maandelijks € 160,- betaalt voor zaken zoals toekomstig onderhoud, brandverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen in het gebouw.

DE INDELING
Entree van het gebouw:
Ruim afgesloten portaal met brievenbussen en intercom/beltableau, schuifdeur naar entree met toegang tot het trappenhuis, lift en algemene fietsenberging.

Zesde verdieping (appartement 275):
Entree / hal, vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, woonkamer met toegang tot het balkon en fraai uitzicht, eenvoudige dichte keuken, slaapkamer en handige inpandige bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar ca. 1977 / woonoppervlak ca. 62 m2;
- balkon gelegen op het zuidoosten;
- algemene fietsenbergingen op de begane grond;
- nabij het centrum van Hengelo / gelegen in de wijk Groot Driene;
- actieve VVE / maandelijkse servicekosten € 160,-;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel (eigendom);
- energielabel: B;
- gebouw met dubbele liftinstallatie;
- ben je starter op de woningmarkt? maak gebruik van de starterslening van de Gemeente Hengelo. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer;

AANVAARDING: in overleg / kan snel.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen;
- notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER*. Projectnotaris: akte van levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen Enschede.

IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING
Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning opkoopbescherming aangevraagd worden.

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 160
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres de Wilmskamp 275
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 204 m³
Totale woonoppervlakte 62

Indeling

Bevind zich op woonlaag 7
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        de Wilmskamp 275, 7552 GZ, Hengelo
        de Wilmskamp 275, 7552 GZ, Hengelo
        de Wilmskamp 275, 7552 GZ, Hengelo

        Locatie

        de Wilmskamp 275, 7552 GZ, Hengelo

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.