de Wilmskamp 203 , 7552 GZ, Hengelo

de Wilmskamp 203
7552 GZ HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Starters opgelet!. Voor verkoop is beschikbaar dit ruime 3-kamerappartement op de 3e verdieping, gelegen in de geliefde en groene woon wijk Groot Driene. Met twee lichte slaapkamers en een royale woonkamer biedt dit appartement een ideaal thuis. Laat de ochtendzon je begroeten op jouw eigen balkon, gelegen op het oosten.

Het appartement is goed bereikbaar en beschikt over een groot parkeerterrein aan de achterzijde. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Denk daarbij aan wijkwinkelcentrum Groot Driene, het centrum van Hengelo (op enkele fietsminuten) en het prachtige buitengebied tussen Hengelo en Enschede. Door de ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de "Universiteit Twente" en het "Business en Sciencepark" in Enschede goed te bereiken.

DE INDELING
Ruim open portaal met brievenbussen en intercom, waardoor je via de schuifdeur in de afgesloten entree binnenkomt met toegang tot het trappenhuis, lift en algemene fietsenberging.

Eerste woonlaag:
Entree, hal voorzien van ruimte met cv-opstelling en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, woonkamer (met laminaatvloer) met open keuken in lichte kleurstelling, de twee slaapkamers en de handige inpandige bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, een wasmachineaansluiting en een wastafel. De ruime lichte woonkamer biedt toegang tot de keuken. compleet met 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot raampartij met toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1975 / woonoppervlak ca. 86 m2;
- balkon gelegen op het oosten;
- algemene fietsenbergingen op de begane grond;
- nabij het centrum van Hengelo / gelegen in de wijk Groot Driene;
- actieve VVE / maandelijkse servicekosten € 238,88;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha Tzerra HR Combi / eigendom/ ca. 2013);
- energielabel: D / glasvezel aanwezig;
- meterkast vernieuwd, voorzien van automaten en aardlekschakelaars;
- gebouw met lift;
- notariskeuze voorbehouden aan * VERKOPER * -> projectnotaris akte van levering via NL Notariaat;

AANVAARDING: in overleg / kan snel.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.