de Wilmskamp 139 , 7552 GX, Hengelo

De Wilmskamp 139
7552 GX HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Wij zijn begonnen met verkoop van het ruime 2 kaper-appartement aan De Wilmskamp 139 in Hengelo. De ligging op de 5e verdieping (dus met een fraai uitzicht over de stad), de indeling en de prijsklasse maken dit appartement zeer geschikt voor de jonge starter, op zoek naar een betaalbare instap op de woningmarkt. Het gebouw De Wilmskamp is gelegen in de geliefde woonwijk Groot Driene, op korte afstand van het centrum, met voorzieningen in de nabijheid. Denk daarbij aan het wijkwinkelcentrum Driene. Door de ligging nabij bijvoorbeeld de Universiteit Twente en het Business & Sciencepark ook heel geschikt voor werkenden aldaar. Met een slaapkamer en een royale woonkamer biedt dit appartement een ideaal thuis en op het balkon (gericht op het westen) geniet je na een dag hard werken van het avondzonnetje.

Het complex "De Wilmskamp" is goed onderhouden en kent een actieve, goed gedocumenteerde Vereniging van Eigenaars, waaraan je maandelijks € 160,- betaalt voor zaken zoals toekomstig onderhoud, brandverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen in het gebouw.

DE INDELING
Entree van het gebouw:
Ruim afgesloten portaal met brievenbussen en intercom/beltableau, schuifdeur naar entree met toegang tot het trappenhuis, lift en algemene fietsenberging.

Vijfde verdieping:
Entree / hal, vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, woonkamer met fraai uitzicht, eenvoudige dichte keuken, slaapkamer en handige inpandige bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar ca. 1977 / woonoppervlak ca. 61 m2;
- balkon gelegen op het westen;
- algemene fietsenbergingen op de begane grond;
- nabij het centrum van Hengelo / gelegen in de wijk Groot Driene;
- actieve VVE / maandelijkse servicekosten € 160,-;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel (eigendom);
- energielabel: B / glasvezel aanwezig;
- gebouw met dubbele liftinstallatie;

AANVAARDING: in overleg / kan snel.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.