>

de Smidse 10 , 7596 LB, Rossum

  • 226 m²
  • 161 m²
  • 4
  • A
€ 339.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in het leuke dorp Rossum komt dit zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage te koop. De woning is ruimtelijk, zeer praktisch ingedeeld en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, een kantoor op de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 161 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Rossum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een mooie, rustige locatie in het leuke dorp Rossum komt dit zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage te koop. De woning is ruimtelijk, zeer praktisch ingedeeld en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, een kantoor op de begane grond, een sauna en een grote garage/werkplaats.

Rossum is een charmant dorp dat op slechts 10 minuten rijafstand ligt van Ootmarsum en Oldenzaal. Het buitengebied is snel en gemakkelijk bereikbaar. Op zoek naar een kindvriendelijke buurt? Met een speeltuin in de straat hoef je je geen zorgen te maken over een geschikte speelplek voor de kinderen!

Indeling o.a.:
Begane grond:
Zij-entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met open haard en mooie houten vloer, moderne open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser, kantoor/werkruimte, grote garage/werkplaats met 2 lichtkoepels en deur naar de tuin, halletje, sauna en douche.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer met een dakraam, veel bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2010, in eigendom).

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke tuin met vijver heeft veel privacy en is een heerlijke plek om te verblijven. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975, perceelgrootte 226 m², woonoppervlakte ca. 161 m², inhoud ca. 553 m³.
Dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas.
Voorzien van 12 zonnepanelen.
Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen. Daarnaast wijken de kadastrale grenzen iets af en dat zal ook in de koopakte worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres de Smidse 10
Plaats Rossum
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 553 m³
Perceeloppervlakte 226 m²
Totale woonoppervlakte 161

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Sauna
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      • Parkeerplaats
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Rossum

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      de Smidse 10, 7596 LB, Rossum
      de Smidse 10, 7596 LB, Rossum
      de Smidse 10, 7596 LB, Rossum

      Locatie

      de Smidse 10, 7596 LB, Rossum

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie