De Pinguin 12, 7609 TM, Almelo

Uitgebreide omschrijving

Deelnemer Open Huizen route op 1 april 2023 van 11:00 uur tot 15:00 uur!

Bent u op zoek naar een prachtig woonhuis gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in wijk Windmolenbroek, in het deel "Broekerheide"? Dan is de Pinguin 12 in Almelo de perfecte woning voor u! Deze woning biedt u de ideale combinatie van comfortabel wonen en een perfecte locatie.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De complete keuken is voorzien van alle gemakken. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime zolder.

De ruime en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden, met achterin een houten overkapping, biedt de ideale plek om te genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en berging met mogelijkheid tot garage.

Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het zgt en uitvalsweg en a35 en a1 zijn vlot te bereiken. Ook het centrum van Almelo is goed bereikbaar met de fiets of auto.

INDELING
Begane grond; hal/entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en doorgang naar de berging en achter gelegen bijkeuken. De garage is nu in twee ruimtes verdeeld, maar indien gewenst, kan deze ook als garage in gebruik worden genomen. De L-vormige woonkamer en de open woonkeuken zijn voorzien van een keramische tegelvloer en de keuken in hoekopstelling is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gastoestel met schouwmodel afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken bereikt u de verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met zonneterras, overkapping en volop privacy.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Nette badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en 2e toilet. Middels 2e vaste trap te bereiken….

Tweede verdieping: ruime open bergzolder met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en dankzij de extra bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam zou u hier met gemak een extra slaapkamer kunnen maken.

KENMERKEN
- Bouwjaar; 1995
- Woonoppervlakte; 114m2
- Inhoud; 442 m3
- Perceel; 206 m2
- Energielabel; C

BIJZONDERHEDEN
- gehele woning voorzien van rolluiken
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- ruime oprit met carport
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer