De Parelduiker 15 , 7609 TS, Almelo

Welkom bij De Parelduiker 15!

Op een mooie locatie, in de gewilde woonwijk Broekerheide gelegen geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. Het woonhuis is gelegen aan een verkeersluwe woonstraat met aan de voorzijde een speelvoorziening voor kinderen. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin grenst aan een plantsoen/speelveld waardoor je aan de achterzijde heerlijk vrij weg kijkt en een prachtig uitzicht hebt. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 238m2 eigen grond met in de omgeving diverse school- en winkelvoorzieningen en ook uitvalswegen A1 en A35 zijn vlot te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot woonkamer voorzien van laminaatvloer, half-open keuken met granieten aanrechtblad voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Doorgang via gang naar garage en kantoor, in deze ruimte kan eenvoudig baden en slapen worden gerealiseerd. Via gang te bereiken achtertuin op het westen grenzend aan een platsoen/speelveld waardoor er een heerlijk vrij zicht onstaat

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en allen voorzien van laminaatvloer, badkamer voorzien van regendouche, keramische wastafel en toilet. Via vaste trap te bereiken..

Tweede verdieping: zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Was- en droogaansluiting, cv-ketelopstelling

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlakte: 116 m2
- Inhoud: 517 m3
- Perceel: 238 m2
- Energielabel: B

BIJZONDERHEDEN
- Zonnige tuin op het westen
- Vrij uitzicht aan achterzijde over speelveld/plantsoen
- Baden en slapen gemakkelijk te realiseren
- Zeer nette en moderne keuken, badkamer en toilet

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.