De Groene Boog 52 , 7513 KB, Enschede

Ben jij op zoek naar een fijne en instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze woning in de kindvriendelijke woonwijk 'De Groene Bogen' precies wat je zoekt! De woning is keurig onderhouden, dus je kunt er snel in zonder dat er veel gedaan hoeft te worden, en dankzij de goede isolatie heeft de woning ook nog eens een gunstig A-energielabel.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Enschede en met het prachtige Volkspark om de hoek, geniet je hier van de ideale combinatie van rust met de stad dichtbij.
Ben je veel met de auto onderweg? Geen probleem, want vanaf de twee parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning op eigen grond ben je zo op de stadssingel en ook de aansluiting naar de N35 is makkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.

Begane grond: middels de entree kom je in de hal met hier de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer, heeft een openslaande deur naar de tuin en er is een handige trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wel zo gezellig als je aan het koken bent!
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, design radiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken bergruimte op de overloop en de vierde slaapkamer.

Buiten: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten is groen aangelegd met een terras direct achter te woning. Er is een vrijstaande houten berging met een overkapping aanwezig, ideaal voor de fietsen!

Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 2005. Perceelgrootte 144 m2. Woonoppervlakte 108 m2.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.