>

De Genestetstraat 21 , 7514 CR, Enschede

  • 138 m²
  • 116 m²
  • 3
  • A
€ 388.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Welkom binnen de sfeervolle singels van Enschede, waar deze goed onderhouden tussenwoning zich bevindt, perfect gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het karaktervolle Roombeek. Dit fijne huis werd met zorg gebouwd in 2008 en biedt een bijzonder gunstig...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Lasonder, Zeggelt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Welkom binnen de sfeervolle singels van Enschede, waar deze goed onderhouden tussenwoning zich bevindt, perfect gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het karaktervolle Roombeek. Dit fijne huis werd met zorg gebouwd in 2008 en biedt een bijzonder gunstig energielabel A, wat betekent dat je hier energiezuinig kunt wonen.

De diepe, keurig verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, en je vindt er een vrijstaande houten berging en een handige achterom. In de straat is er een leuke speelgelegenheid voor de kleintjes, en parkeren is mogelijk met een vergunning aan straat. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Enschede, evenals het handige winkelcentrum Op de Brouwerij in Roombeek.

De indeling van dit huis:
Als je binnenkomt, betreed je de hal met een keurig toilet met fontein, de trap naar boven en de meterkast. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Onder de trap is er een handige provisiekast. Centraal in de woning is de open keuken, voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor de eettafel.

Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet met een toilet, een douche en een wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open zolderverdieping met een groot dakraam. Hier vind je de wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-/combiketel.

Enkele bijzonderheden:
Bouwjaar 2008. Inhoud 413 m³. Perceelgrootte 138 m². Woonoppervlakte 116 m².
- Dit huis is uitgerust met 12 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020, die in 2022 maar liefst 4.600 kWh stroom hebben opgewekt.
- Je kunt mogelijk 2 parkeervergunningen aanvragen (bewonersvergunning op kenteken en een bezoekersvergunning) tegen een tarief van €78,- per jaar per vergunning.

Belangrijke informatie over de koopovereenkomst:
- Zowel koper als verkoper zijn gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting voor de koper opgenomen om een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen.

De exacte aanvaardingsdatum is bespreekbaar.

Heb je interesse in deze moderne tussenwoning? Overweeg dan om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij staat klaar om jouw belangen als koper te behartigen en zal je tijd, geld en zorgen besparen.

Let op dat deze presentatie informatief is en geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Je bent van harte welkom om dit huis te komen bekijken!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 388.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres De Genestetstraat 21
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 418 m³
Perceeloppervlakte 138 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 116

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Lasonder, Zeggelt

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      De Genestetstraat 21, 7514 CR, Enschede
      De Genestetstraat 21, 7514 CR, Enschede
      De Genestetstraat 21, 7514 CR, Enschede

      Locatie

      De Genestetstraat 21, 7514 CR, Enschede

      Results

      No results were found
      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie