Uitgebreide omschrijving
In de populaire woonwijk Hogeland gelegen helft van dubbel woonhuis met de kenmerkende jaren '30 uitstraling!
Deze woning is goed onderhouden en op een groot aantal punten gemoderniseerd. Achter de woning ligt een verzorgde stadstuin met een aangebouwde houten berging.
In de wijk bevinden zich diverse basisscholen en winkels voor dagelijkse boodschappen. Maar ook het stadscentrum van Enschede en het buitengebied liggen op loopafstand!
Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een erker aan de voorzijde, glas-in-lood ramen, parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en een schouw. Een dichte keuken in de aanbouw met een plavuizenvloer in granito uitstraling en een vernieuwd keukenblok dat in 2017 is geplaatst. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, oven met magnetronfunctie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de kelderkast en de moderne badkamer met het toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.
1e verdieping: overloop met een vaste kast en in totaal drie slaapkamers.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats cv-/combiketel (lease), wasmachine aansluiting en nog eens 2 slaapkamers. Boven de slaapkamers bevindt zich een bergvliering.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935. Inhoud 410 m³. Woonoppervlakte 105 m². Perceelgrootte 118 m².
- de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
- de erker is voorzien van een screen.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
