Cornelis Speelmanstraat 37 , 7535 ZA, Enschede

Aan een rustige straat gelegen tussenwoning met jaren '30 uitstraling in de geliefde woonwijk Hogeland!

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een berging en een zeer ruime stenen hobby-/praktijkruimte in de tuin.

Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het levendige stadscentrum van Enschede! Zin in een wandeling in het groen? Het buitengebied ligt letterlijk om de hoek; ideaal voor een frisse neus of een mooie wandeling.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang. Woonkamer met erker en een open keuken aan de achterzijde. Achterportaal met het toilet, deur naar de tuin en een kelderkast onder de trap naar de verdieping.

1e verdieping: overloop, 2 goede slaapkamers waarvan een met een inbouwkast. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 3e slaapkamer, bergruimte en een aparte ruimte met opstelplaats cv-/combiketel (huur).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934. Perceelgrootte 112 m². Woonoppervlakte 91 m². Energielabel D.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een 'niet door verkoper bewoond clausule' worden opgenomen.
- Verplichte notariskeuze Caminada Notarissen te Rijswijk.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: per direct mogelijk.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.