Cornelis Houtmanstraat 10 , 7534 BM, Enschede

Let op! Tot 21 februari 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan een rustige weg, omringd door diverse voorzieningen zoals een supermarkt, verschillende winkels voor de dagelijkse boodschap, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. De woning is heerlijk licht en beschikt over drie slaapkamers en een zeer ruime tuin. Ideaal voor zowel starters als doorstromers dus! Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende parkeermogelijkheid.

Glanerbrug is een unieke plek waar het gemak van het stadsleven samenkomt met de rust van het buitengebied. Het dorp is omgeven door een prachtig natuurgebied met talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbinding ben je zo in het centrum van Enschede of over de Duitse grens met diverse recreatie mogelijkheden. Glanerbrug is nog echt een 'ons kent ons' dorp met diverse evenementen, waar jij je absoluut thuis zult voelen!

Indeling o.a.: entree/hal met meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met erker en toegang tot de keuken, kelder en hal voorzien van wasmachineaansluiting en toilet met fontein. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een heerlijk dakterras.

Tweede verdieping: vliering voorzien van dakraam.

Buiten: diepe tuin gelegen op het noorden met achterom en houten berging.

Kenmerken:
Bouwjaar 1931. Inhoud 310 m³. Woonoppervlakte 76 m². Energielabel D.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 900,07). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 205.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.