>

Clematisstraat 24 , 7591 XH, Denekamp

  • 209 m²
  • 115 m²
  • 4
  • C
€ 285.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

“Wij vinden het oprecht jammer dat we onze woning gaan verkopen, maar er is een nieuwe uitdaging op ons pad gekomen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis netjes en instapklaar is zoals...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Veldkamp en Borchert

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

“Wij vinden het oprecht jammer dat we onze woning gaan verkopen, maar er is een nieuwe uitdaging op ons pad gekomen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis netjes en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Sfeervolle woonkamer met houten vloer, 4 slaapkamers, bouwkundig in goede staat, een gezellige overkapping en een hele fijne buurt. Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, bergruimte, vernieuwd toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houten vloer, open keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer met dakraam, bergruimte en een c.v. combiketel (AWB, in eigendom).

Buiten:
Zonnige tuin op het oosten met mooie overkapping en een vrijstaande stenen schuur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974. Perceelgrootte 209 m². Woonoppervlakte circa 115 m². Inhoud circa 406 m³.
Energielabel C.
Dak-, muur- en vloerisolatie (alles uit 2022).
Geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen.
- Een asbestclausule zal worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Clematisstraat 24
Plaats Denekamp
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 406 m³
Perceeloppervlakte 209 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 115

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Veldkamp en Borchert

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Clematisstraat 24, 7591 XH, Denekamp
      Clematisstraat 24, 7591 XH, Denekamp
      Clematisstraat 24, 7591 XH, Denekamp

      Locatie

      Clematisstraat 24, 7591 XH, Denekamp

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie