>
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7559 KB, Hengelo

Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke buurt Vossenbelt ligt deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Alle benodigdheden voor heerlijk en onbezorgd...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 170 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Cardiffstraat 8
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 387 m³
Perceeloppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 20-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke buurt Vossenbelt ligt deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
Alle benodigdheden voor heerlijk en onbezorgd wooncomfort zijn hier aanwezig. Deze woning is met recht instap-klaar te noemen, de buiten kozijnen, ramen en deuren zijn eind 2015 geschilderd en zelfs de binnen kozijnen, wanden en plafonds van de begane grond zijn in 2018 nog aangepakt. Hoe fijn is dat!
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, opgang naar de eerste verdieping en een meterkast. Een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met aangesloten keuken en een aparte eetkamer aan de voorzijde.
De lichte woonkamer is het hart van het huis en meet een oppervlak van ca. 28 m². Deze is voorzien van een sfeervolle houtlook keramische tegelvloer gelegd in visgraat welke is voorzien van vloerverwarming. De aangesloten keuken bevat een dubbel keukenblok met spoelgelegenheid, combi-oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigschouw en vaste kastruimte zowel onder als boven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met straatzicht, de eetkamer is ook te bereiken via een deur in de hal.
Er is ook een berging aanwezig. De berging beschikt over zowel een inpandige toegang als toegang vanaf buiten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers, badkamer en ruime bergruimte.
De ouder slaapkamer heeft een oppervlak van 12 m² en biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoons bed en beschikt over een ruime inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer hebben een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 9 m².
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en staand toilet.
De bergruimte dient als wasruimte en als opstelplaats voor de CV, een Nefit Topline uit 2011 in eigendom. Daarnaast blijft er genoeg ruimte over om veel zaken hier uit het zicht op te bergen.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbaar, de zolder biedt volop bergruimte.

Tuin:
De zonnige tuin, die op het zuidwesten is gelegen, biedt volop privacy. Deze is bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer en er is een achterom. In 2012 is de tuin in zijn geheel vernieuwd en onderhoudsvrij aangelegd. De tuin biedt een royaal achterterras welke is aangelegd met bestrating, borders met beplanting, een vijver en gazon. Deze tuin biedt u op ieder moment van de dag wat u wenst, er is volop plek om van de zon te genieten en tevens voldoende schaduwplek aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein in de vorm van een oprit aan de voorzijde. Tevens zijn er in de buurt voldoende openbare parkeerplekken beschikbaar. Voldoende parkeermogelijkheden dus!

Ligging:
De Cardiffstraat ligt aan de noordzijde van Hengelo, aan de rand van het buitengebied, waar voldoende mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld te wandelen of fietsen. We zien een uitstekende infrastructuur, met snelle verbinding naar het Rijkssnelwegennet. Ook de binnenstad van Hengelo is gemakkelijk bereikbaar. Hier ligt het NS station. Het theater, musea, restaurants, winkels en terrassen vormen het culturele hart van de gemeente. In de nabije omgeving zijn verschillende basisscholen, een grote diversiteit in voorbereidend onderwijs en de Universiteit Twente, op amper een half uur fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen tevens binnen handbereik: supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en medische voorzieningen zijn in de buurt voorhanden.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen in de populaire wijk Vossenbelt;
- Parkeren op eigen oprit;
- Zonnige fraai aangelegde tuin met achterom mogelijkheid;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woonkamer beschikt over vloerverwarming;
- Verrassend ruime en lichte tuingerichte woonkamer;
- De woning is zeer goed onderhouden en de benedenverdieping is recent gemoderniseerd

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 387 m³
Kaveloppervlakte: 170 m²
Energielabel: B

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen
- Oplevering geschiedt 6 weken na oplevering nieuwbouw woning verkoper, doch uiterlijk 30 december 2021.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Alle media

Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo
Cardiffstraat 8, 7559 KB, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie