C.F. Klaarstraat 33 , 7511 CN, Enschede

Dit appartement is de perfecte combinatie van rust en comfort, midden in het centrum van de stad. Je woont hier op de tweede verdieping, en omdat dit appartement op de hoek gesitueerd is, heb je de beschikking over maar liefst drie balkons! Zo is er altijd wel een plekje in- of juist uit de zon te vinden. Parkeren kan in je eigen garage welke inpandig te bereiken is.

En ook qua locatie woon je hier prima! Je geniet hier namelijk van alles wat de stad te bieden heeft, en dat op loopafstand! Een veelvoud aan winkels, restaurants, cafés, het theater, een casino en de bioscoop, het is allemaal dichtbij te vinden, en ook de Singel en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling:

Begane grond: Nette entree met een tochtportaal, het bellentableau en de postvakken. Via de lift of het ruim opgezette trappenhuis is het appartement te bereiken.

Het appartement gelegen op de tweede verdieping:
De ontvangsthal is royaal en voorzien van de garderobe, meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is royaal van afmeting, en heeft fijn lichtinval. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, kijkt uit op de straatkant en is via de woonkamer bereikbaar. De gesloten keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Ook deze ruimte beschikt over een eigen balkon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan beide toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. De nette badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Parkeren: De onder het appartement gelegen privé garage biedt naast voldoende parkeergelegenheid ook voldoende opslagruimte. De garage is met een afstandsbediening te regelen, en is inpandig te bereiken.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 206,- per maand. Hierin zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Energielabel C. Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte 87 m². Garage 19 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede;

Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.