Broekzijdeweg 42 , 7665 TC, Albergen

Compleet gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Albergen, midden in het Twentse landschap.
Het woonhuis is smaakvol verbouwd met een prachtige woonkamer en leefkeuken met sfeervolle aangebouwde serre v.v. houtkachel. De woning heeft 5 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale badkamer met ligbad en inloopdouche. De 5e slaapkamer is nu een ‘chill’-room met aansluitend sauna.

Begane grond:
Entree, royale hal, vrijdragend toilet met wasfontein, L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel met schouw, vaste kasten en fraaie raampartijen, en-suite deuren naar de woon-/leef keuken met kookeiland v.v. Terazzo werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven-/steamer, combi-oven, koffieautomaat en Quooker, middels schuifpui toegang naar de aangebouwde serre met houtkachel en glazenschuifwanden.
Achteringang met toegang naar de royale garage, toegang naar de praktijkruimte met eigen ingang v.v. keukenblok en separaat toilet met wasfontein.

Eerste verdieping:
Overloop, 5 royale slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, luxe badkamer met 2 Velux dakvensters v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vrijdragend toilet, overloop met vaste kast, wasmachine en drogeropstelling, vanaf de 5e slaapkamer (chill-room) is er toegang naar de sauna.

Tweede verdieping:
Zolderberging met zijraam, Velux dakvenster en separate c.v. ruimte.

Wonen in het buitengebied is een unieke ervaring! Op het erf zult u genieten van de rust, ruimte en de gezelligheid van onze kippen, die hier blijven wonen. We verwachten dat u de tuin netjes bijhoudt, terwijl wij zorg dragen voor het grotere snoeiwerk. Omdat we veel waarde hechten aan een goede match, vragen we u om bij interesse een motivatiebrief te sturen waarin u uw gezinssamenstelling, eventuele huisdieren en uw motivatie toelicht. Daarnaast vindt er een screening plaats van de kandidaat-huurder via Validata, waarbij de NVM Woontoets onderdeel is van het proces. Zo zorgen we samen voor een prettige en zorgvuldige verhuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Perceel 2.174 m²
- Woonoppervlak 358 m²
- Intergas HR combiketel, 2016
- 39 zonnepanelen, 2019
- Oprit voor meerdere auto’s en oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
- Fraaie tuin rondom de woning
- Separate werkplaats
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, data en gemeentelijke heffingen
- Borgsom 1 keer de maandhuur