Breemarsweg 278 II , 7553 HW, Hengelo

We zijn begonnen met de verkoop van dit 2 kamer-appartement, gelegen op de 2e verdieping, met aan weerszijde een balkon(vernieuwd in 2011) en berging op de begane grond. De Breemarsweg 278-2 bevindt zich op een levendige locatie, aan de rand van de wijk Tuindorp-'t Lansink en op korte afstand van zowel het centrum als wijkwinkelvoorzieningen zoals het "Esrein/Tuindorp" en "Wilderinksplein". Ook de snelweg A1/A35 zijn vlot te bereiken.

Het appartement beschikt over vrij zicht op de groenstrook aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is deze grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Door ligging, indeling en prijsklasse dé ideale woning voor de starter op de woningmarkt om helemaal je eigen "paleisje" te maken. Tevens een zeer interessant object voor de belegger.

INDELING
Tweede verdieping (bereikbaar met de trap): entree, hal met toegang tot lichte keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en toegang tot balkon. Ruime woonkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde, royale slaapkamer, separaat toilet. Via de extra kleine (werk/slaap)kamer heeft u toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Gemeenschappelijke berging en een eigen berging van circa 8 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- inhoud ca. 140 m3 / woonoppervlak ca. 60 m2 / bouwjaar 1954;
- Servicekosten: €100,63 per maand;
- (grotendeels) kunststof kozijnen met isolatieglas / Label: D;
- berging van ca. 8 m2;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen