Boulevard 1945 365 122 , 7511 AD, Enschede

Dit appartement bevindt zich op de 12e verdieping van de markante Colonnade woontoren. Vanaf hier kijk je uit over het indrukwekkende stadslandschap van Enschede en het omliggende gebied, tot ver aan de horizon. Of het nu een heldere dag is of een sfeervolle avond vol stadslichten, het uitzicht verveelt nooit en biedt telkens een nieuwe beleving.

Met een royale woonoppervlakte van 172 m², vier slaapkamers, een loggia en een fijn balkon is dit appartement een plek waar comfort en rust samenkomen. Ook handig; op de begane grond heb je een eigen berging en in het souterrain is er één privéparkeerplaats, een tweede parkeerplaats wordt optioneel aangeboden.

Dankzij de centrale ligging zijn alle stadsgemakken binnen handbereik. Supermarkten, sportfaciliteiten, theaters en een breed scala aan horecagelegenheden liggen op loopafstand. Ook het bruisende Van Heekplein, waar de markt twee keer per week wordt gehouden, ligt om de hoek. Hier haal je in een mum van tijd de meest verse producten. Kortom, een perfecte balans tussen stadsleven en wooncomfort!

Indeling o.a.:

Begane grond; Via de verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement met de lift of via het royale trappenhuis. Op de begane is een eigen fietsenberging aanwezig, en je auto parkeer je gemakkelijk op de privéplek in de ondergrondse parkeergarage.

Het appartement gelegen op de 12e verdieping:
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je direct de garderobe en een moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De hal leidt naar de living, waar het uitzicht door de grote raampartijen elke dag opnieuw verbluft. In de afsluitbare loggia in het appartement kun je fijn zitten in elk seizoen.

De half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en heeft qua apparatuur een combimagnetron, een vaatwasser, en een 5-pits kookplaat met wokbrander.

Slapen en baden; Het appartement beschikt over vier slaapkamers, allemaal toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is via de master bedroom te betreden en heeft een ligbad en een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. In een aparte bergruimte zijn de aansluitingen te vinden voor het witgoed.

Buitenruimte; Het royale balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een tuinset is het dagelijks genieten van het spectaculaire uitzicht over de stad.

Servicekosten
Bij de aankoop van een appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage van € 395,- dekt onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en elektriciteit voor de algemene voorzieningen.

Kenmerken:
Woonoppervlakte 172 m² . Bouwjaar 1999. Energielabel A.
Er is één parkeerplaats inbegrepen, een tweede parkeerplaats wordt optioneel aangeboden.

- Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.