Boulevard 1945 316 , 7511 AJ, Enschede

Starters opgelet! Rollend naar huis na een avondje stappen? Tussen het shoppen door gewoon even thuis lunchen? Of werk je misschien wel in het ziekenhuis? Dan is dit voormalige 3-kamerappartement echt iets voor jou! Met de VUE bioscoop, Holland Casino en het MST ziekenhuis als buren woon je hier namelijk midden in het centrum, met een geweldig uitzicht over het levendige, maar verkeersluwe Koningsplein in Enschede. Op dit moment is er 1 slaapkamer, maar er zijn gemakkelijk 2 slaapkamers te creëren. Alle kunststof kozijnen zijn spiksplinternieuw en voorzien van dubbel glas.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. Er is een berging aanwezig, welke zich in het souterrain bevindt.

Het appartement zelf is gelegen op de 1e verdieping:
Zodra je de deur binnengaat betreed je de hal met de meterkast, een moderne badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Ga linksaf en je komt in de ruime woonkamer, die met een deur toegang biedt naar het zonnige balkon aan de achterzijde. Er is ook een nieuwe open keuken, die voorzien is van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Ga je vanuit de hal rechtdoor, dan kom je in de slaapkamer. Mocht je nog een 2e slaapkamer wensen, dan is dat makkelijk te realiseren. Wordt de woonkamer wel een stukje kleiner.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 178,98 per maand (exclusief voorschot stookkosten). Daarnaast zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1964. Inhoud ca. 220 m³. Woonoppervlakte ca. 68 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is NL Notariaat in Etten-Leur in samenwerking met Huiskes Notariaat in Enschede.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.