>

Bottelarij 36 , 7553 RD, Hengelo

  • 120 m²
  • 137 m²
  • 3
  • A+++
€ 1.495 p.m.
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Bijzonder ruime stadswoning met vrij uitzicht over de beek. Direct vanuit de woning loop je over het wandelpad langs het water. De achtertuin op het zuidoosten grenst aan de binnenplaats, waar je de auto kunt parkeren op de parkeerplaats. Drie volledige woonlagen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Bijzonder ruime stadswoning met vrij uitzicht over de beek. Direct vanuit de woning loop je over het wandelpad langs het water. De achtertuin op het zuidoosten grenst aan de binnenplaats, waar je de auto kunt parkeren op de parkeerplaats.
Drie volledige woonlagen met geroede ramen, veel licht en uitzicht gegarandeerd!

Huren op loopafstand van het centrum en genieten van alles wat vlakbij is; shoppen in de stad, wandelen in het Watertorenpark, je dagelijkse boodschappen doen, twee basisscholen en kinderopvang. Werk je buiten de stad? Via de uitvalswegen door Hart van Zuid ben je zo op de snelweg A35 en op de A1.
Op De Brouwerij komen rust, groen en water samen. In deze autoluwe woonwijk, met industriële en stoere in de architectuur, grenst je achtertuin aan een rustige binnenplaats en kijkt aan de voorzijde uit over een mooie beek.

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet, trapopgang. Toegang tot de woonkamer met zicht op de tuin en open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers, volledig betegelde badkamer in neutrale kleuren met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale verdieping met mogelijkheid voor slaapkamer, werkkamer of opslagruimte, altijd netjes door de afgesloten technische ruimte met wasmachine aansluiting en WTW opstelplaats.

Extra informatie woning:
- Het betreft Bottelarij 36 / bouwnummer 47;
- Aanvaarding mogelijk vanaf 15 april 2024;
- Parkeerplaats op het binnenterrein (gratis openbaar parkeren rondom);
- Verwarming via aansluiting Ennatuurlijk (stadsverwarming);
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- De woning wordt opgeleverd met lichte, geschilderde wanden;
- Verhuurder draagt zorg voor een schutting / afgesloten tuin rondom;
- Verhuurder draagt zorg voor vloerbedekking(Op de foto's nog niet gelegd);
- Huurder draagt zelf en voor eigen rekening zorg voor raamstoffering.
In overleg met verhuurder kunnen er aanvullende afspraken worden gemaakt.

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van een maandhuur;
- Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden, lange termijn wenselijk;
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 5.500,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- De woning is niet bestemd voor studentenbewoning;
- Huurder wordt gescreend en verhuurder behoudt het recht de woning toe te wijzen;

Om voor het huren van deze woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier - dat je na bezichtiging ontvangt - aangevuld met:
- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld

Raadpleeg onze website onder 'Wonen'>'Huis huren' met betrekking tot onze werkwijze en de selectieprocedure.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.495 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Bottelarij 36
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 120 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 137

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 60 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Bottelarij 36, 7553 RD, Hengelo

        Locatie

        Bottelarij 36, 7553 RD, Hengelo

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.