>

Bosuilstraat 49 , 7523 BJ, Enschede

  • 337 m²
  • 156 m²
  • 4
  • A+
€ 759.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning die perfect is voor (toekomstige) gezinnen? Dan is dit vrijstaande woonhuis precies wat je zoekt! De woning, gelegen in de populaire woonwijk Roombeek, is met liefde bewoond en met smaak ingericht: de fraai...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning die perfect is voor (toekomstige) gezinnen? Dan is dit vrijstaande woonhuis precies wat je zoekt!
De woning, gelegen in de populaire woonwijk Roombeek, is met liefde bewoond en met smaak ingericht: de fraai ingedeelde living zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling, terwijl de nieuwe badkamer garant staat voor luxe en comfort. In combinatie met een carport, een dubbele garage, een waterontharder en de fraai aangelegde tuin mét een overkapping is het hier écht heerlijk wonen.
Bovendien dragen de zonnepanelen en de warmtewisselaar bij aan een energiezuinige toekomst!

Ook qua locatie zit je hier helemaal goed: gelegen in Enschede Noord in de wijk Roombeek, biedt deze woning het beste van twee werelden - een moderne, rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen met (basis)scholen en het winkelcentrum Op de Brouwerij op loopafstand. Het bruisende stadscentrum bereik je in slechts vijf minuten fietsen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in een ruime ontvangsthal waar zich het toilet, een bergkast, de meterkast en de trap naar de bovenliggende verdieping bevinden.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-loodramen, een prachtige schouw en een even zo mooie visgraatvloer.
Via de en-suite deuren bereik je de woonkeuken; een gezellige ruimte waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Hier is, net als in de hal, gekozen voor een mooie tegelvloer. De openslaande deuren naar de tuin zijn heerlijk om bij mooi weer open te zetten!
De open keuken is lekker ruim en is qua apparatuur van alle gemakken voorzien. Zo is er een Quooker, een Boretti fornuis met een keramische kookplaat en oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer.
In de naastgelegen bijkeuken vind je vaste kasten, een luik naar de kruipruimte en een extra deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden; ook deze zijn met smaak ingericht en hebben een fijne afmeting. En dan die prachtige badkamer! Een oase van rust en luxe, helemaal ingericht naar de laatste trends met een stijlvol vrijstaand bad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel én designradiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is een royale slaapkamer te vinden. Daarnaast is op de overloop de aansluiting voor het witgoed en veel bergruimte te vinden.

Buiten:
Ook de achtertuin is, net als in de woning, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd! Gelegen op het noorden, prachtig aangelegd met veel groen en een gezellige overkapping welke, heel slim, is aangebouwd tegen de garage met carport. Over de garage gesproken; deze is met een elektrische roldeur te openen!

Kenmerken:
Energielabel A+. Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte 156 m². Perceelgrootte 337 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 759.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Bosuilstraat 49
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 553 m³
Perceeloppervlakte 337 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32
Totale woonoppervlakte 156

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Bosuilstraat 49, 7523 BJ, Enschede
      Bosuilstraat 49, 7523 BJ, Enschede
      Bosuilstraat 49, 7523 BJ, Enschede

      Locatie

      Bosuilstraat 49, 7523 BJ, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.