Bosuilstraat 21 , 7523 BJ, Enschede

Stel je voor: een prachtig appartement in de levendige en hippe wijk Roombeek. Luxe, stijl en comfort gaan hier hand in hand, en de unieke mix van een industriële uitstraling met strak design maakt dit appartement helemaal van nu.

De "Menkotoren" waarin dit unieke appartement zich bevindt, heeft een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1912, was dit karakteristieke gebouw onderdeel van de Enschedese textiel historie. De markante bouw met het torentje en het behoud van historische elementen geven het pand een uitstraling die je nergens anders vindt.
In 2007 is het pand getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex met slechts acht royale wooneenheden, waarin modern comfort perfect wordt gecombineerd met authentieke details.

De omgeving:
Wonen in de wijk Roombeek betekent leven in een wijk vol karakter en geschiedenis. De bruisende buurt combineert het beste van oud en nieuw, met zowel moderne voorzieningen als historische gebouwen die elkaar afwisselen. De “Cultuurmijl” met verschillende culturele instellingen zoals het Rijksmuseum Twenthe en de Museumfabriek verbindt de wijk met het Wilminktheater in het stadscentrum.
Winkelcentrum “Op de Brouwerij” met verschillende retailers en speciaalzaken is in minder dan vijf minuten wandelen te bereiken.

Over het appartement:

Op de begane grond bevinden zich de centrale hal met bellentableau en intercom met beeld, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement gelegen op de tweede en derde verdieping: stap binnen in dit lichte, moderne appartement en voel je meteen thuis! De ruime living is dé plek om te ontspannen en te genieten - badend in het licht dankzij de hoeveelheid ramen welke het appartement een luchtig en open gevoel geven. Daarnaast creëert de vide niet alleen extra hoogte en ruimte, maar laat deze ook het natuurlijke licht prachtig door de woning stromen.
In de ruimte is plek genoeg voor een lange eettafel; de centrale, verbindende plek waar je ’s morgens de krant leest, later heerlijk samen dineert en waar je in de avond vrienden entertaint met een goed glas wijn.

Aan de living grenst de open keuken. Deze strakke, keuken in een zwarte uitvoering is met luxe inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien, denk hierbij onder andere aan een kokend water kraan, een combi magnetron én een stoomoven, een vaatwasser met ComfortLift en een inductie kookplaat. Kook met gemak en geniet van het moderne design; perfect in lijn met de rest van de woning.

Het appartement beschikt over een prachtig en royaal terras welke bereikbaar is via de living, en gelegen is op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven; of het nu is voor een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avondzon. Het luxe uitvalscherm is voorzien van verlichting en verwarming.

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond is ook hier diezelfde prachtige lichtinval aanwezig, waardoor elke kamer heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. Vanuit de kamer welke nu in gebruik is als een werkkamer, heb je geweldig zicht dankzij de vide.

Ook de nette badkamer is te vinden op de verdieping. Deze is volledig betegeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een douchecabine en een wastafel met meubel. De toiletruimte is separaat.

En verder:
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én berging welke zich bevinden in de naastgelegen parkeergarage;
- de beide verdiepingen hebben een eigen voordeur en zijn met de lift te bereiken;
- het appartement is voorzien van airconditioning én een waterontharder;
- de trap in betonlook uitvoering is geplaatst door Upstairs.

Kortom: een eigentijds appartement met een slimme indeling en een heerlijke sfeer – perfect voor wie houdt van stijlvol en comfortabel wonen!

Servicekosten: door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 382,00 per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 2007. Inhoud 486 m³. Woonoppervlakte 147 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in dit super leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.